재개발 만수역 북측
추진준비소유자 약 2,840명
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
1,279만/평
다세대 31년~
963만/평
단독/다가구
677만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 다세대 2002년 | 만수동 898-19 대영아트빌A동 3층 전용 11.97평 | 8,700만 공주가 5,710만 | 1,319만/평6.59평 |
| 26.10.08 | 다세대 2008년 | 만수동 889-2 진흥아트빌 2층 전용 18.55평 | 1.52억 공주가 9,420만 | 1,491만/평10.19평 |
| 26.10.06 | 다세대 2011년 | 만수동 901-10 다채움 3층 전용 11.25평 | 1억 공주가 6,380만 | 1,279만/평7.82평 |
| 26.09.23 | 다세대 1990년 | 만수동 887-13 동남하이빌라1동 3층 전용 10.87평 | 6,400만 공주가 4,170만 | 963만/평6.65평 |
| 26.08.18 | 다세대 2002년 | 만수동 898-20 대영아트빌 2층 전용 12.01평 | 8,100만 공주가 5,650만 | 1,171만/평6.92평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
207,916㎡
토지등소유자
2,840명 (추정)
평균대지지분
73㎡ (22.1평)
구역 현황
전체 세대
2,757세대
공동주택
2,467세대 (89%)
단독주택
290세대 (11%)
근린생활시설근생
123동
기타
16동
노후도(30년 기준)
현재
470 / 596 (78.8%)
5년 후
488 / 596 (81.8%)
개발 여건
과소필지
29 / 735 (4%)
주택접도율(4m)
609동 / 609동 (100%)
주택접도율(6m)
608동 / 609동 (100%)
호수밀도
50.3호/ha (1046호)
반지하 비율
193동 / 609동 (32%)
유형별 토지 면적
공동주택
70,049 m² (34%)
단독주택
36,707 m² (18%)
근린생활시설
37,959 m² (18%)
도로
49,158 m² (24%)
기타
14,050 m² (7%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
173,710 m² (84%)
준주거
34,213 m² (16%)
소유자별 토지 면적
개인
144,063 m² (69%)
국공유지
55,350 m² (27%)
법인
6,585 m² (3%)
기타
1,926 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (만수동 887-18) / 572.9 m²
종교 2
종교시설 (만수동 892-27) / 745.7 m²
종교 3
남부제일교회 (만수동 908-9) / 800.5 m²
뉴스
등록된 뉴스가 없습니다
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 하우스토리만수 | 7 | 795 | 59㎡ | 3.9억 |
| 간석엘에이치2단지 | 13 | 792 | 59㎡ | 3.6억 |
| 74㎡ | 4.3억 | |||
| 84㎡ | 4.5억 | |||
| 향촌휴먼시아2단지아파트 | 15 | 438 | 59㎡ | 3.2억 |
| 84㎡ | 4.2억 | |||
| 포레시안아파트 | 16 | 3,208 | 59㎡ | 3.6억 |
| 84㎡ | 4.5억 | |||
| 114㎡ | 5.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
인천만수북초등학교 공립 | 384m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 만수역 | 인천2호선 | 7분 | 572m |
| 모래내시장역 | 인천2호선 | 8분 | 650m |
| 남동구청역 | 인천2호선 | 17분 | 1.4km |
주식회사 재개발닷컴 · 대표: 김민석 · 주소: 서울특별시 송파구 성내천로51길 8, 2층 201호 (마천동) · 사업자 등록번호: 595-88-03522 · 통신판매업 신고번호: 2026-서울송파-0591 · 이메일: admin@jaegebal.com · 대표 번호: 070-4138-2386
재개발닷컴의 정보는 공공데이터와 공개 자료를 바탕으로 한 참고용 정보이며 법적 효력이 없습니다. 정확한 내용은 관할 기관에서 확인하시기 바랍니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
© 2025 재개발닷컴. All rights reserved.
경매·공매
예정 경매·공매
| 유형 | 물건 | 가격 | 상태 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대 경매 | 2025타경1495[1] 만수동 889-10 | 감정0.97억 최저0.33억 | 유찰 4회 | D-11 26.11.02 |
| 기타 경매 | 2025타경515164[1] 만수동 892-35 | 감정4.81억 최저4.81억 | 신건 | D-11 26.11.02 |
| 다세대 경매 | 2025타경510564[1] 만수동 895-3 | 감정0.61억 최저0.42억 | 유찰 2회 | D-13 26.11.04 |
| 다세대 경매 | 2025타경511597[1] 만수동 894-14 | 감정0.99억 최저0.99억 | 유찰 1회 | D-18 26.11.09 |
| 다세대 경매 | 2026타경502057[1] 만수동 901-18 | 감정2.07억 최저2.07억 | 유찰 1회 | D-19 26.11.10 |
| 다세대 경매 | 2025타경510671[1] 만수동 877-10 | 감정0.95억 최저0.95억 | 유찰 1회 | D-22 26.11.13 |
지난 경매·공매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다세대 경매 | 2025타경512926[1] 만수동 877-4 | 감정1.01억 최저1.01억 | 유찰 26.10.16 |
| 다세대 경매 | 2025타경514607[1] 만수동 900-10 | 감정1.1억 최저0.77억 | 낙찰 0.53억(49%) 26.10.13 |
| 다세대 경매 | 2025타경510671[1] 만수동 877-10 | 감정0.95억 최저0.95억 | 유찰 26.10.12 |
| 다세대 경매 | 2026타경502057[1] 만수동 901-18 | 감정2.07억 최저2.07억 | 유찰 26.10.02 |
| 다세대 경매 | 2025타경511597[1] 만수동 894-14 | 감정0.99억 최저0.99억 | 유찰 26.10.01 |
| 다세대 경매 | 2025타경510564[1] 만수동 895-3 | 감정0.61억 최저0.42억 | 유찰 26.09.22 |
| 다세대 경매 | 2025타경1495[1] 만수동 889-10 | 감정0.97억 최저0.33억 | 유찰 26.09.17 |
| 다세대 경매 | 2025타경513060[1] 만수동 894-17 | 감정0.54억 최저0.37억 | 매각 0.31억(58%) 26.09.10 |
| 오피스텔 경매 | 2025타경514402[1] 만수동 889-11 | 감정1.84억 최저1.28억 | 낙찰 0.96억(52%) 26.08.25 |
| 다세대 경매 | 2025타경504265[1] 만수동 901-2 | 감정1.45억 최저1.45억 | 낙찰 1.02억(71%) 26.08.20 |
| 다세대 경매 | 2025타경510912[1] 만수동 877-10 | 감정0.88억 최저0.61억 | 낙찰 0.5억(57%) 26.08.05 |
| 다세대 경매 | 2024타경565911[1] 만수동 891-16 | 감정0.94억 최저0.46억 | 낙찰 0.41억(44%) 26.07.29 |
| 다세대 경매 | 2025타경507981[1] 만수동 889-2 | 감정1.62억 최저0.79억 | 낙찰 0.85억(52%) 26.07.24 |
| 오피스텔 경매 | 2025타경512070[1] 만수동 889-7 | 감정1.77억 최저1.23억 | 낙찰 1.11억(63%) 26.07.24 |
| 다세대 경매 | 2025타경509931[1] 만수동 901-18 | 감정2.04억 최저1.42억 | 낙찰 1.31억(65%) 26.06.29 |
| 다세대 경매 | 2025타경1083[1] 만수동 903-14 | 감정1.35억 최저1.35억 | 매각 1.02억(76%) 26.06.25 |
| 다세대 경매 | 2025타경511261[1] 만수동 901-18 | 감정2.04억 최저1.42억 | 매각 1.35억(67%) 26.06.24 |
재개발닷컴에서 제공하는 경매 정보는 공공데이터 기반의 참고용 정보입니다. 정확한 정보는 법원경매정보 등 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.
주식회사 재개발닷컴 · 대표: 김민석 · 주소: 서울특별시 송파구 성내천로51길 8, 2층 201호 (마천동) · 사업자 등록번호: 595-88-03522 · 통신판매업 신고번호: 2026-서울송파-0591 · 이메일: admin@jaegebal.com · 대표 번호: 070-4138-2386
재개발닷컴의 정보는 공공데이터와 공개 자료를 바탕으로 한 참고용 정보이며 법적 효력이 없습니다. 정확한 내용은 관할 기관에서 확인하시기 바랍니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
© 2025 재개발닷컴. All rights reserved.
뉴스
파이낸셜뉴스
•
빌라 못 벗어나는 재개발 이주민
서울 용산구에 위치한 2000가구 규모의 재개발 A구역. 전체 인원의 48%는 이주주택으로 다세대·연립을, 37%는 단독 및 다가구를 선택했다. 아파트를 선택한 수요는 15%에 불과하다. 서울시는 "재개발 현장의 경우 거의 모든... ...
한국경제
•
한성대입구역 인근 1070가구 재개발
(투시도)로 재개발된다. 강남구 수서동에서는 4개 아파트 단지의 재건축 자문이 진행되는 등 서울 곳곳에서 신속통합기획을 통한 정비사업이 속도를 내고 있다. 서울시는 성북동 3의 38 일대 재개발사업의... ...
블로그
후니동산
•
“자양동 재개발, 지금 어디를 봐야 할까?” 재개발 9곳, 공급계획과 실거래 비교해보니?!
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 자양동 재개발을 보다 보면 이런 생각이 듭니다. “같은 자양동이고, 한강도 가까운데 가격은 왜 이렇게 차이가 날까?” 조합이 설립됐다는 곳도 있고, 모아타운 관리계획을 만드는 곳도 있습니다. 3천 세대 가까운 대단지가 예정된 곳이 있는가 하면, 아직 공급 규모가 나오지 않은 곳도 있고요. 그런데 매물 설명을 보면 대...
청카이브
•
은평 외곽 마저 분양가 17억? 독바위를 주목해야 하는 이유
은평 외곽 마저 분양가 17억? 독바위를 주목해야 하는 이유 1️⃣ "롯데 보내고 현대 온다! 내년 상반기 관처인가 코앞" 서울 은평구 불광동 227-7번지 일대의 '독바위역세권 도시정비형 재개발' 사업이 새 시공사 맞이에 속도를 내고 있습니다. 기존 시공사였던 롯데건설과의 계약을 정리한 뒤, 사업시행인가 확보 후, 최근 새로운 시공사를 뽑는 단계에 진입했...
주식회사 재개발닷컴 · 대표: 김민석 · 주소: 서울특별시 송파구 성내천로51길 8, 2층 201호 (마천동) · 사업자 등록번호: 595-88-03522 · 통신판매업 신고번호: 2026-서울송파-0591 · 이메일: admin@jaegebal.com · 대표 번호: 070-4138-2386
재개발닷컴의 정보는 공공데이터와 공개 자료를 바탕으로 한 참고용 정보이며 법적 효력이 없습니다. 정확한 내용은 관할 기관에서 확인하시기 바랍니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
© 2025 재개발닷컴. All rights reserved.