2015년 10월 전국주택가격동향조사

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2015년 10월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과, 지난달 대비(9월 14일 대비 10월 12일 기준) 매매가격은 0.33% 상승, 전세가격은 0.42% 상승, 월세가격은 0.06% 상승한 것으로 나타났다.？ * 전 년 말 대비？ 매매가격 3.04% 상승, 전세가격 4.15% 상승 * 전년동월 대비？ 매매가격 3.36% 상승, 전세가격 4.74% 상승 ㅇ (매매가격) 본격적인 가을 이사철로 접어들면서 전세가격 상승에 부담을 느낀 세입자들이 상대적으로 집값 부담이 적은 중소형 주택을 중심으로 매수세에 나서며 지난달과 동일한 상승폭(0.33%)을 보인 가운데, 수도권은 서울 강북지역과 서울과 인접한 경기지역을 중심으로 상승폭이 확대된 반면 지방은 주요 상승지역인 대구와 제주 지역의 매수인 관망세가 확산되며 상승폭이 둔화되었다. ㅇ (전세가격) 임대인들은 기존 전세매물을 매매 및 준월세, 준전세로 전환하나 임차인들은 매월 월세 지출 부담으로 전세를 선호함에 따라 수급불균형 현상이 심화되며 상승세가 지속되었고, 경기도를 비롯한 수도권을 중심으로 지난달 대비 상승폭이 확대(+0.01%p)되었다. ㅇ (월세가격) 전세에서 월세로 전환되는 매물과 신축 입주 주택 증가 등 공급물량이 증가됨에 따라 전체적인 월세가격은 지난달 대비 상승폭이 축소(-0.01%p)되었고, 월세유형별로는 월세는 0.07% 하락, 준월세와 준전세는 각각 0.01%, 0.26% 상승하였다. * ‘월세’ : 보증금이 1년치 월세 미만의 월세, ‘준월세’ : 월세와 준전세 중간영역 월세, ‘준전세’ : 보증금이 전세금의 60% 초과하는 월세의 각각 가격지수