'방배15구역' 정비사업 통합심의 통과, 1,691세대 규모 단지 조성된다

□ 방배

15구역이

1,691세대

대규모

주택

공급이

확정되며

, 14년

만에

본격적인

사업에

속도를

낸다

.

□ 서울시는

9월

30일

제

9차

정비사업

통합심의위원회에서

‘방배

15 주

택재건축사업

’을

위한

건축

·경관

·교통

·교육

·공원

분야를

통합심의해

‘조건부

의결

’했다고

밝혔다

. ○이

지역은

2011년

정비예정구역으로

지정된

이후

여러

차례

도시계획위

원회를

거치면서

2022년

정비계획

결정까지

사업추진이

지지부진했으

나

, 금번

통합심의

통과로

속도감

있게

사업을

추진할

수

있게

됐다

.

□ 방배

15구역은

공동주택

19개

동

, 지하

5층

~지상

25층

규모로

총

1,691세대가

공급된다

. 이

중

공공주택

248세대가

포함돼

시민의

주거

안정에도

기여할

전망이다

. 노후

저층주거

지역을

정비해

방배

동

일대

주택

공급에도

숨통이

트일

것으로

기대된다

. ○단지

중앙부에

대규모

공원이

조성돼

주민

휴식공간으로

활용된다

. 공원

과

공공보행통로를

통해

인근

도구머리공원과

연결되는

녹지축을

확보하

고

, 주변

지형에

순응하는

통경축도

마련한다

. 청두곳길

가로변에는

근린

생활시설

·공유

커뮤니티시설

·휴게쉼터

등을

배치해

지역주민에게

열린

가

로

환경을

조성할

계획이다

.

□ 거주자의

다양한

선호도를

반영해

소형

·중형

·대형

등

다양한

규모의

주거유형을

계획했다

. 1~2인

가구부터

대가족까지

맞춤형

주택

선택

이

가능하다

. 특히

향후

생활패턴

변화에

대응할

수

있도록

리모델링

이

가능한

가변형

평면으로

설계해

자녀

성장에

따라

방을

나누거나

합칠

수

있고

, 취미

공간으로도

활용할

수

있다

. ○금번

통합심의에서는

공공보행통로의

과도한

단차를

개선할

것을

주문했

다

.

□ 최진석

서울시

주택실장은

“14년간

지연됐던

방배

15구역이

통합심의

를

통해

속도를

낼

수

있게

됐다

.”며

“공공임대주택을

포함한

1,691세대

공급으로

지역

주거

안정에

기여하고

, 앞으로도

노후

주거지역

정비를

적극

지원하겠다

.”고

말했다

.

<붙임

>방배15구역 주택재건축정비사업

□ 사업개요 ○ 위

치

: 서울시

서초구

방배동

528-3번지

일원

(구역면적

: 84,934㎡) ○ 건축규모

구분

건

폐

율

용

적

률

연

면

적

높

이

공동주택

(아파트

), 부대복리시설

14.01%239.91%368,457.17㎡76.4m ○ 관련자료

(※참고자료로서 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음)

배치도

투시도