고덕현대아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정․경관심의 “수정가결”
□ 서울시는
2025년
7월
18일
(금
) 「제
7차
도시계획위원회
신속통합
기획
정비사업
등
수권분과위원회
」를
개최하고
강동구
고덕현대아파트
재건축사업
정비계획
결정
및
정비구역
지정
, 경관심의
(안
)을
“수정가
결
” 했다고
밝혔다
.
□ 대상지는
강동구
고덕택지
지구단위계획구역
내
특별계획구역
17(고덕
현대아파트
, 명일동
56번지
)에
해당하며
, 2023년
7월
서울시
신속
통
합기획을
완료한
바
있다
.
□ 고덕현대아파트는
5호선
고덕역과
9호선
(예정
) 한영외고역
사이에
위
치하며
북측
상업지역
학원가
, 동측
명일근린공원
, 강동아트센터
, 강
동경희대병원
등
주변
인프라가
풍부하게
갖춰져
있어
주거
입지가
좋
은
지역으로
1986년
준공
이후
39년이
지난
노후
공동주택단지로
아파트
7개동
, 524세대
규모이다
. 이번
정비계획을
통해
용적률
300% 이하
, 최고
높이
49층
(158m 이하
), 8개동
952세대
(공공주
택
125세대
포함
) 규모의
주택단지로
재정비될
예정이다
.
□ 서측
고덕로
62길
(폭
12m) 4m 확폭
, 남측
구천면로
(폭
15m) 3m 확폭을
통해
원활한
교통
흐름이
이루어지도록
하였고
, 고덕로
62길
가로변에는
20층
이하
중저층
주동을
배치하여
가로
위압감을
최소화
하고
단지
외곽에서
중앙으로
갈수록
높아지는
건축
배치를
통해
점
진적
스카이라인을
형성하였다
.
□ 특히
열린단지
개념을
적용하여
단지
외곽을
개방하고
고덕현대아파트
와
명일한양아파트
경계에
공공보행통로
(폭
10m)와
통경축
(폭
30m)을
조성하여
5호선
고덕역에서
대명초등학교까지
연결되는
보행
동선
및
개방감
있는
경관을
확보하였다
. - 고덕현대아파트와
명일한양아파트
(신속통합기획
자문사업
진행
중
)에서
공공보행통로
각
5m, 통경축
각
15m를
확보할
계획이다
. - 공공보행통로
변에는
어린이집과
서울형
키즈카페
등
외부
개방형
주민
공동시설을
배치하여
, 단지가
주변과
유기적으로
연결되는
열린
생활공
간으로
조성될
수
있도록
계획하였다
.
□ 또한
명일근린공원에서
대상지
방향으로
통경축을
추가
확보하여
단지
주변과
조화로운
도시경관이
구현되도록
계획하고
구천면로
변에는
신
설
예정인
9호선
한영외고역
역세권에
대응한
연도형
상가를
계획하
여
생활편의
증진과
가로
활성화를
도모하였다
.
□ 최진석
서울시
주택실장은
“강동구
첫
신속통합기획사업인
고덕현대아
파트
재건축
결정을
시작으로
명일동
일대
5개
단지에
약
5,900세대
(공공주택
약
930세대
포함
)가
조성되어
주택공급
활성화에
기여할
것으로
기대된다
.”며
“앞으로도
명일동
일대
재건축사업이
속도감
있
게
추진되어
고품격
주거단지가
조성될
수
있도록
적극
지원하겠다
.”고
밝혔다
.붙임
: 위치도
1부
. 끝
.
□ 위치도
(강동구
명일동
56번지
)
