고덕현대아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정․경관심의 “수정가결”

□ 서울시는

2025년

7월

18일

(금

) 「제

7차

도시계획위원회

신속통합

기획

정비사업

등

수권분과위원회

」를

개최하고

강동구

고덕현대아파트

재건축사업

정비계획

결정

및

정비구역

지정

, 경관심의

(안

)을

“수정가

결

” 했다고

밝혔다

.

□ 대상지는

강동구

고덕택지

지구단위계획구역

내

특별계획구역

17(고덕

현대아파트

, 명일동

56번지

)에

해당하며

, 2023년

7월

서울시

신속

통

합기획을

완료한

바

있다

.

□ 고덕현대아파트는

5호선

고덕역과

9호선

(예정

) 한영외고역

사이에

위

치하며

북측

상업지역

학원가

, 동측

명일근린공원

, 강동아트센터

, 강

동경희대병원

등

주변

인프라가

풍부하게

갖춰져

있어

주거

입지가

좋

은

지역으로

1986년

준공

이후

39년이

지난

노후

공동주택단지로

아파트

7개동

, 524세대

규모이다

. 이번

정비계획을

통해

용적률

300% 이하

, 최고

높이

49층

(158m 이하

), 8개동

952세대

(공공주

택

125세대

포함

) 규모의

주택단지로

재정비될

예정이다

.

□ 서측

고덕로

62길

(폭

12m) 4m 확폭

, 남측

구천면로

(폭

15m) 3m 확폭을

통해

원활한

교통

흐름이

이루어지도록

하였고

, 고덕로

62길

가로변에는

20층

이하

중저층

주동을

배치하여

가로

위압감을

최소화

하고

단지

외곽에서

중앙으로

갈수록

높아지는

건축

배치를

통해

점

진적

스카이라인을

형성하였다

.

□ 특히

열린단지

개념을

적용하여

단지

외곽을

개방하고

고덕현대아파트

와

명일한양아파트

경계에

공공보행통로

(폭

10m)와

통경축

(폭

30m)을

조성하여

5호선

고덕역에서

대명초등학교까지

연결되는

보행

동선

및

개방감

있는

경관을

확보하였다

. - 고덕현대아파트와

명일한양아파트

(신속통합기획

자문사업

진행

중

)에서

공공보행통로

각

5m, 통경축

각

15m를

확보할

계획이다

. - 공공보행통로

변에는

어린이집과

서울형

키즈카페

등

외부

개방형

주민

공동시설을

배치하여

, 단지가

주변과

유기적으로

연결되는

열린

생활공

간으로

조성될

수

있도록

계획하였다

.

□ 또한

명일근린공원에서

대상지

방향으로

통경축을

추가

확보하여

단지

주변과

조화로운

도시경관이

구현되도록

계획하고

구천면로

변에는

신

설

예정인

9호선

한영외고역

역세권에

대응한

연도형

상가를

계획하

여

생활편의

증진과

가로

활성화를

도모하였다

.

□ 최진석

서울시

주택실장은

“강동구

첫

신속통합기획사업인

고덕현대아

파트

재건축

결정을

시작으로

명일동

일대

5개

단지에

약

5,900세대

(공공주택

약

930세대

포함

)가

조성되어

주택공급

활성화에

기여할

것으로

기대된다

.”며

“앞으로도

명일동

일대

재건축사업이

속도감

있

게

추진되어

고품격

주거단지가

조성될

수

있도록

적극

지원하겠다

.”고

밝혔다

.붙임

: 위치도

1부

. 끝

.

□ 위치도

(강동구

명일동

56번지

)