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종암동 3-10일대 보행친화적 열린 주거단지로 탈바꿈
서울시 보도자료• 2025년 3월 16일
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□ 서울시는
2025년
3월
14일
(금
) 「제
2차
도시계획위원회
신속통합
기획
정비사업
등
수권분과위원회
」를
개최하여
‘종암동
3-10번지
일대
주택정비형
재개발사업
’ 정비계획
결정
및
정비구역
지정
(안
)을
“수
정가결
” 하였다
.
□ 대상지
일대는
노후한
단독
·다세대주택이
혼재되어
있고
, 불법
주정차
차량과
보도와
차도가
구분되지
않는
협소한
도로
등으로
주거
환경이
열악한
노후
주택지로
2022년
12월
신속통합기획
후보지
선정
이후
신속통합기획
가이드라인을
반영한
정비계획을
수립하였다
.
□ 이번
심의를
통해
제
2종
(7층이하
) 일반주거지역을
제
3종
일반주거
지역으로
상향하고
, 「2030 도시
·주거환경정비기본계획
」의
허용용적
률
완화를
적용
, 분양
세대
비율을
높여
사업성을
확보하였고
, 최고
37층
이하
총
694세대
(임대주택
102세대
포함
)로
계획하여
지역
차원의
활력을
이끄는
열린
주거단지로
탈바꿈될
전망이다
.
□ 또한
, 인접
학교들의
교육
환경을
보호하고
지역
주민들이
정릉천
휴게
공간까지의
접근이
용이하도록
단지
내
동서
방향의
공공보행통로를
계획하여
보행친화적
열린공간이
조성되도록
하였으며
, 개방감
있는
공간을
확보하면서도
도시미관을
고려한
입체적
경관계획을
수립하였다
.
□ 최진석
서울시
주택실장은
“금번
정비구역
지정으로
환경이
열악한
노후
주택가
일대에
양질의
주택공급과
주변
지역을
고려한
조화로운
단지
조성으로
주거환경
개선
효과가
클것으로
기대된다
”고
밝혔다
. 붙임
: 위치도
1부
. 끝
.
□ 위치도
(성북구
종암동
3-10번지
일대
)
종암8구역 고시/공고
서울시 공고 · 2026년 5월 14일
토지거래허가구역 (재)지정 및 조정 공고
서울시 보도자료 · 2026년 5월 7일
서울시, '신통기획' 후보지 토지거래허가구역 즉시 지정
서울시 성북구 고시 · 2025년 12월 26일
종암8구역 주택정비형 재개발사업 조합설립추진위원회 승인 고시(정정)
서울시 성북구 고시 · 2025년 12월 18일
종암8구역 주택정비형 재개발사업 조합설립추진위원회 승인 고시
서울시 공고 · 2025년 12월 18일
토지거래허가구역 (재)지정, 조정 공고
서울시 보도자료 · 2025년 12월 11일
서울시, 토지거래허가구역 모아타운 대상지 3곳 '신규 지정', 기존 63곳 '재지정'
서울시 고시 · 2025년 5월 29일
종암8구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
서울시 성북구 공고 · 2025년 4월 17일
종암8구역(종암동 3-10번지 일대) 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 위한 주민 재공람 공고
서울시 공고 · 2024년 12월 19일
토지거래허가구역 재지정 및 조정 공고
서울시 성북구 공고 · 2024년 10월 10일
종암동 3-10번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 입안 및 정비구역 지정을 위한 주민공람 공고
서울시 보도자료 · 2024년 6월 11일
종암동 노후주거지, 보행친화적 열린 주거단지로 탈바꿈, 서울시, 종암동 3-10일대 신속통합기획 확정
서울시 공고 · 2023년 12월 21일
토지거래허가구역 지정 및 조정 공고
서울시 고시 · 2022년 12월 30일
주택등 건축물의 분양받을 권리의 산정 기준일 고시
서울시 공고 · 2022년 12월 30일
토지거래계약허가구역 지정 공고
서울시 보도자료 · 2022년 12월 30일
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