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대표 중개사 한혁희
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경기도 성남시 수정구 탄리로 14 1층(신흥제1공영주차장 옆)
등록번호
41131-2025-00079

확인 매물 32

재개발수진1구역 입주권
매매 9억 4,500P 5.2억초투 7.75억총투 12.21억

수진1구역 초급매 59타입 P5.2억 실투7.7억

확인매물 11.14
재개발신흥3구역 단독
매매 10억초투 6억

신흥3구역 통합심의통과 재개발 추천매물 초투6억

확인매물 11.14
재개발수진1구역 입주권
매매 12억P 5.55억초투 12억총투 13.88억

수진1구역 84타입 최저가 P5억5,500

확인매물 11.14
재개발수진1구역 입주권
매매 13억P 6.04억초투 13억총투 14.27억

수진1구역 공식 이주개시 84타입 P6억

확인매물 11.14
재개발수진1구역 입주권
매매 17억 5,000P 5.37억초투 17.5억총투 12.57억

수진1구역 급매 84+상가 원플원 P5억3,800

확인매물 11.14
재개발수진2구역 아파트
매매 9억초투 9억

수진2구역 재개발 추천매물

확인매물 11.13
재개발신흥3구역 단독
매매 9억 8,000초투 7.4억

신흥3구역 재개발 추천매물 초투7.4억

확인매물 11.13
재개발신흥3구역 단독
매매 10억 500초투 7.05억

신흥3구역 재개발 추천매물 초투7억

확인매물 11.13
재개발수진1구역 입주권
매매 10억 2,000P 5.66억초투 10.2억총투 14.38억

수진1구역 84타입 급매 P5억6,686

확인매물 11.13
재개발신흥1구역 단독
매매 11억 8,500P 4.49억초투 7.85억총투 20.9억

신흥1구역 원플원 급매 84+59 초투7억8,500

확인매물 11.13
재개발신흥3구역 다세대
매매 8억초투 6.7억

신흥3구역 재개발 빌라 최저 초투6.7억

확인매물 11.12
재개발신흥3구역 단독
매매 9억초투 6.9억

신흥3구역 재개발 추천매물 초투6.9억

확인매물 11.12
재개발신흥1구역 단독
매매 10억P 4.83억초투 10억총투 12.98억

신흥1구역 74타입 P4억8,345 초투7억5,000

확인매물 11.12
재개발수진1구역 입주권
매매 10억 2,000P 5.88억초투 8.47억총투 13.96억

수진1구역 74타입 P5억8,831

확인매물 11.12
재개발신흥1구역 단독
매매 10억 3,000P 4.81억초투 7.8억총투 13.65억

신흥1구역 84타입 P4억8,128 초투7억8,000

확인매물 11.12
재개발신흥1구역 단독
매매 10억 5,000P 5.1억초투 8억총투 13.95억

신흥1구역 84타입 전입가능 P5.1억

확인매물 11.12
재개발수진1구역 입주권
매매 11억P 5.76억초투 8.9억총투 12.57억

수진1구역 59타입 P5억7,600 실투8억9,000

확인매물 11.12
재개발신흥3구역 단독
매매 11억초투 9.4억

신흥3구역 재개발 추천매물 상가대출 초투7억

확인매물 11.12
재개발수진1구역 입주권
매매 12억P 5.79억초투 9.51억총투 14.17억

수진1구역 84타입 P5억7,920

확인매물 11.12
재개발신흥3구역 단독
매매 10억초투 7.9억

신흥3구역 재개발 추천매물 초투7.9억

확인매물 11.11
재개발수진1구역 입주권
매매 10억 8,400P 5.45억초투 8.68억총투 12.23억

수진1구역 59타입 급매 P5억4,500

확인매물 11.11
재개발수진1구역 입주권
매매 11억 3,600P 5.6억초투 11.36억총투 14.06억

수진1구역 84타입 급매 P5억6,000 초투9억

확인매물 11.11
재개발수진1구역 단독
매매 10억P 5.74억초투 8.29억총투 14.5억

수진1구역 84타입 급매 P5억7,400

확인매물 11.10
재개발신흥1구역 단독
매매 10억 6,200P 3.99억초투 10.3억총투 10.6억

신흥1구역 59타입 초급매 P3억9,951

확인매물 11.10
재개발신흥1구역 다세대
매매 8억P 5.18억초투 5.9억예상 총투 13.8억

신흥1구역 74타입 P5억 초투 5억9,000

확인매물 11.09
재개발신흥1구역 단독
매매 8억 5,000P 4.05억초투 8.5억총투 15.05억

신흥1구역 104타입 최저가 P4억 초투7.5억

확인매물 11.09
재개발수진1구역 입주권
매매 8억 5,400P 6억초투 7.52억총투 15.11억

수진1구역 84타입 P6억 최저 실투자금 7.5억

확인매물 11.09
재개발수진2구역 단독
매매 10억초투 7억

수진2구역 6m코너 상가주택 초투6억

확인매물 11.09
재개발신흥1구역 단독
매매 10억P 4.72억초투 10억총투 13.61억

신흥1구역 84타입 급매 P4억7,284 초투8억4,500

확인매물 11.09
재개발신흥1구역 근생
매매 10억 5,000P 4.5억초투 7.8억총투 13.23억

신흥1구역 84타입 최저가 급매 P4.5억 잔금 12월말

확인매물 11.09
재개발수진1구역 단독
매매 10억 5,500P 5.31억초투 8.45억총투 12.12억

수진1구역 59타입 초급매 P5억3,150

확인매물 11.09
재개발수진1구역 입주권
매매 10억 6,500P 6억초투 8.79억총투 14.69억

수진1구역 이주시작 84타입 급매 P6억

확인매물 11.09

수진1구역 입주권

매매 10억 2,000

수진1구역 74타입 P5억8,831

확인매물 26.11.12
매매가감정가프리미엄P초기투자초투총투자총투
10.2억4.31억5.88억8.47억13.96억
분양 타입
74㎡ 신청 완료
연면적
23.52평 (77.76m²)
대지면적
18.51평 (61.20m²) (5,510만/평)
사용승인
1985.09.19 (41년)

투자 정보

매매가
10.2억
감정가
4.31억
프리미엄
5.88억 (매매가 − 감정가)
승계 이주비 대출
1.72억
초기 투자금
8.47억 (매매가 − 승계 이주비 대출)
권리가액
5.17억 (감정가 × 비례율 120%)
조합원분양가
8.94억 (74㎡)
추가분담금
3.76억 (조합원분양가 − 권리가액)
총 투자금
13.96억 (매매가 + 추가분담금)

투자 정보는 중개사가 제공한 정보이며 재개발닷컴이 확인·보증하지 않습니다. 권리가액·추가분담금·총투자금은 감정가, (예상) 비례율, (예상) 조합원 분양가를 기준으로 한 추정값으로 실제와 다를 수 있습니다.

매물 소개

✅ 수진1구역 74타입 매매가 10억2000 감정가 4억3160 투자금 8억4800 이주비 대출 감정가의 40% 🔊 수진1구역 재개발 추진현황 2020 : 정비구역 지정 2021 : 사업시행자 지정 (LH 순환정비방식) 2022 : 시공사 선정 (대우·현대·대림) 2024.12 : 사업시행인가 완료 2025.07 : 조합원 분양신청 완료 2026.06 : 관리처분계획인가 고시 2026.11 : 이주 개시 2033 : 입주 예정 재개발 투자는 시기별로 투자 방법이 다르고 조합원 조건 등 전문적인 분석과 조언이 필요합니다.성남 재개발 20년 경력의 재개발박사와 함께하세요. 📍 재개발박사 부동산 오시는 길 도로명주소 경기도 성남시 수정구 탄리로 14 신흥동 지번주소 경기도 성남시 수정구 신흥동 6931 3번지 1층 ➡️ 신흥제1공영주차장 이용 가능 지하철 8호선 수진역 4번출구에서 수진1동 행정복지센터 방향 100미터 도보 수진1동 주민센터 맞은편에 위치하고 있습니다

중개사

연락처
주소
경기도 성남시 수정구 탄리로 14 1층(신흥제1공영주차장 옆)
등록번호
41131-2025-00079

구역 정보

※ 재개발닷컴이 제공하는 정보입니다
이름
수진1구역
사업유형
재개발
진행현황
관리처분인가 (26.06.15)

공급 계획

공급세대
5,060세대
조합원분양
2,733세대 (54%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
1,445세대 (29%) (소유자 대비 53%)
임대세대
882세대 (17%)
타입분양임대
26㎡-312세대
39㎡444세대227세대
41㎡23세대-
49㎡-163세대
51㎡158세대-
59㎡784세대180세대
74㎡175세대-
84㎡1,870세대-
104㎡508세대-
계3,962세대882세대