혹시 총회때 구역 확장에 대한 내용은 없었나요? 현재 추진중인 구역 옆쪽까지 확장해서 추진하면 동의율은 충분히 달성할 수 있을것으로 보이는데..
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| 매매가 | 초기투자초투 |
|---|---|
| 6.8억 | 5.67억 |
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안녕하세요. 장위동에서 17년 동안 재개발 매물을 중개해 1등공인중개사사무소입니다. 장위14구역 매물 중 공동주택가격이 2억 원을 넘으면서, 매매가격은 7억 원 아래인 빌라가 나왔습니다. 현재 장위14구역 내 매물 가운데 이 두 조건을 동시에 갖춘 물건은 이번 빌라 하나였습니다. 공동주택가격 2억 100만 원, 매매가격 6억 8000만 원. 84타입을 목표로 하면서 매수금액 자체를 낮추고 싶은 분께 적극적으로 추천하는 물건이었습니다. 기존 보증금이 크지 않아 초기 투자금은 5억 6750만 원입니다. 이번 거래의 핵심은 자산 조건에 비해 낮은 매매가격, 그리고 적은 프리미엄입니다.
| 계약일 | 등기일 | 층 | 가격 | 거래정보 |
|---|---|---|---|---|
| 19.11.11 | - | 2층 | 3.75억 | - |
| 15.09.16 | - | 2층 | 1.5억 | - |
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 40~50㎡ | 106세대 | 158세대 |
| ~40㎡ | 99세대 | 148세대 |
| 50~60㎡ | 715세대 | 118세대 |
| 60~85㎡ | 1,268세대 | 115세대 |
| 85㎡~ | 119세대 | - |
| 계 | 2,307세대 | 539세대 |
서울 강남구(구청장 김현기)는 재건축 전문가 상담을 사전예약제로 운영한다고 30일 밝혔다. 주민들은... 개선했다”며 “재건축 과정에서 생기는 궁금증과 어려움을 제때 풀 수 있도록 현장 중심 전문 상담을 세심하게... ...

세제 개편을 앞두고 일부 재건축 단지에서는 가격을 낮춘 매물이 거래되는 반면, 입주가 가능한 기존 아파트에서는 신고가 거래가 이어지고 있다. 추가 분담금과 사업 기간 등 재건축의 불확실성도 매수자들의... ...

안녕하세요, 청카이브입니다. 청량리 재개발 구역에서 몸테크 기록을 하기 위해 만들었던 작고 소중한 계정 '청카이브'에서, 어느덧 다양한 창구들을 통해 서울 전역의 재개발 이야기를 여러분께 소개하게 되었습니다. 수많은 현장을 발로 뛰며 늘 한 가지 아쉬움이 있었습니다. 재개발 시장은 막대한 자산이 걸린 곳임에도, 여전히 확인되지 않은 '카더라'와 루머에 너무...
안녕하세요. 재개발 전문가 후니동산입니다. 지난 글에서는 2026년 제4차 신속통합기획 후보지 선정위원회 추천 검토 대상 15곳의 정량평가를 비교했습니다. 이번에는 한 단계 더 들어가 보겠습니다. 점수와 선택요건 외에 어떤 여건이 선정 판단에 영향을 줄 수 있을까요? 그 실마리를 찾기 위해, 앞선 선정 결과에서 소개된 사유를 모아봤습니다. 이전 선정 사유에...