- 세대수 1,030세대 내외 / 49층 - 190세대 내외 로얄층 한강뷰 예정 - 21년 신통 도입 이후 가장 빠른 초단기간 신통 재개발 확정(역대 1위) - 서울시가 대놓고 밀고있는 신통 구역 (오세훈 = 자양동) - 한강벨트 중에서도 최상급지로 평가받는 2호선 이너서클 입지 - 신축빌라 쪼개기로 발생하는 빌라 권리산정기준일 이슈 일체 없음. 빌라업자 원천차단 - 빌라 업자들 진입 못해서 투기 조장 홍보 유튜브 or 블로그 아예 없음. 아는 사람만 알게 원주민끼리 조용히 추진됨 - 단독주택 85% 이상이 50평 미만 소형주택. 소형주택 비율 높아서 단독/다가구도 재개발 동참 비율 매우 높음 - 12.29 바로 옆 금강KCC(25년차/69세대) 나홀로 아팟 31평 17억 신고가 경신 - 69세대 나홀로 금강kcc 31평이 17억. 1000세대 49층 한강뷰 대단지 더블역세권/초품아 신축의 가치는? - 35층 84미만 소형으로만 구성된 쪼개기 극심했던 염리4(1100세대)가 최근 구역지정만 받고 원룸 10~11억 활발히 거래중 - 이제 구역지정 예정인 역시나 쪼개기 극심했던 염리5가 원룸 11억~ 거래중 - 자양3 26.1 정비구역지정 동의서 징구 시작. - 신통 후보지 신청 당시 이미 동의율 63% 달성했던 자양3이 구역지정(50%) 동의에 무리는 없어보임. - 35층 소형위주 쪼개기 극심했던 염리 vs 49층 한강변 중대형도 품은 자양3. 자양3이 구역지정 받으면? - 광고/홍보 없이 조용히 가는 구역으로 쪼개기 업자들 들끓는 마포 대비 가치 매우 저평가.
익명
3개월 전남산
4일 전에이든4일 전
다음달초에 수권분과위원회 통과되고 구역지정까지 한달정도 걸리지 않을까 싶네요...
남산3일 전
6월경에 구역지정되겠네요 고맙습니다
익명
2주 전에이든1주 전
감사합니다 곧 구역지정 됩니다!!
익명
2주 전남산2주 전
조감도에 190세대 나온다 했어요
에이든
2주 전익명2주 전
어떤거랑 동시에??동시에 구역지정이 먼말이에여?
에이든2주 전
원래는 공람>도계위 심의>서울시 구역지정인데
남산
2주 전익명2주 전
서울시에 정비구역지정 심의 넣어뒀다고 알고 있습니다 조합설립은 그 다음 예정
남산
4주 전에이든4주 전
227-147번지 소유주입니다
에이든4주 전
@익명 현재 4월에 도계위 심의 예정이며 구역지정은 5월에 예정하고 있는것으로 알고 있습니다
익명4주 전
@익명 3월 도계위아니었나요? 순연됐나..
익명4주 전
@익명 3월은 안되고 4월로 넘어갔다고 들었어요
남산4주 전
고맙습니다 6월이전에 가능하네요
에이든4주 전
@익명 저도 관심있게 구역지정이랑 조합설립 단계를 빨리 기대하고 있는데 현재 추진위가 더욱 더 분발했으면 하네요 조합설립후 조합장도 일몰제로 2년안에 관리처분 못받으면 재선정이나 어떻게든 인센티브를 부여해서 속도를 내거나 해야 하는건데 이건 소유주의 의지와 단합에 달린거같습니다
익명
2개월 전남산2개월 전
단톡방 있어요 추진회 사무실에 물어보세요
익명2개월 전
@익명 감사합니다
남산2개월 전
재개발 추진 실소유주 안내방 단톡방에서 방장에게 등기필증 인증을 통한 실소유주 인증 후 실소유주 단톡방으로 초대해드립니다. 단톡방 초대를 원하시는 실소유주 분들은 인증 부탁드리겠습니다. https://open.kakao.com/o/g7Kb9SFg
익명
2개월 전
에이든
2개월 전남산2개월 전
자양4동신통처럼 조합 직접 설립으로 할까요립
에이든2개월 전
네 현재 언론에 보도한대로 직접설립으로 갈거같습니다
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