자양동 227-147구역 이야기

자양3동신통 서울시 심믜 순연되었는데 언제쯤 할까요 아시는분정보공유 부탁드립니다

와 위치좋으니까 아직 초기단곈데도비싸세요 응원합니다.

자양7 땜에 한강뷰가 어케 나옴 ?

자양 227-147번지가 6.3일 지방선거전에 구역지정이 되어야할텐데... 지금 도계위 수권분과위원회에 계류되어 있고 동시에 구역지정을 처리한다고 들었는데 소유주분들 중에 소식들으신거 있으신가요??

자양3동신통 조합직접설립추진 준비하고 있나요

자양3동 신통 구역지정 언재쯤 될까요 아시는분 정보 공유 부탁드립니다

소유주 카톡 단체방은 없나요? 정보 공유가 없어서 답답하네요. 추진위에 물어봐도 안알려주고 있어서요.

안녕하세요 227번지 소유주입니다 1월 20일부로 공람을 마치고 현재 광진구의회에 의견청취에 대한 공고를 낸 상태입니다(2월 13일 종료) 주민 공람 기간때 들어온 반대의견 20개정도라고 담당부서에 전해들었습니다 소유주가 500명이 넘는걸 감안하면 반대표가 적다고 봐야할거같습니다 도시개발위원회도 공람 시작후 동시에 진행되고 있어서 4~6월 사이에 구역지정이 가능할거같습니다 사업 속도가 빨라서 26년 연말에 조합 설립을 기대해도 좋을거같습니다 현재 구역내 매물 평당 호가는 2억에 형성되어 있습니다 감사합니다

- 세대수 1,030세대 내외 / 49층 - 190세대 내외 로얄층 한강뷰 예정 - 21년 신통 도입 이후 가장 빠른 초단기간 신통 재개발 확정(역대 1위) - 서울시가 대놓고 밀고있는 신통 구역 (오세훈 = 자양동) - 한강벨트 중에서도 최상급지로 평가받는 2호선 이너서클 입지 - 신축빌라 쪼개기로 발생하는 빌라 권리산정기준일 이슈 일체 없음. 빌라업자 원천차단 - 빌라 업자들 진입 못해서 투기 조장 홍보 유튜브 or 블로그 아예 없음. 아는 사람만 알게 원주민끼리 조용히 추진됨 - 단독주택 85% 이상이 50평 미만 소형주택. 소형주택 비율 높아서 단독/다가구도 재개발 동참 비율 매우 높음 - 12.29 바로 옆 금강KCC(25년차/69세대) 나홀로 아팟 31평 17억 신고가 경신 - 69세대 나홀로 금강kcc 31평이 17억. 1000세대 49층 한강뷰 대단지 더블역세권/초품아 신축의 가치는? - 35층 84미만 소형으로만 구성된 쪼개기 극심했던 염리4(1100세대)가 최근 구역지정만 받고 원룸 10~11억 활발히 거래중 - 이제 구역지정 예정인 역시나 쪼개기 극심했던 염리5가 원룸 11억~ 거래중 - 자양3 26.1 정비구역지정 동의서 징구 시작. - 신통 후보지 신청 당시 이미 동의율 63% 달성했던 자양3이 구역지정(50%) 동의에 무리는 없어보임. - 35층 소형위주 쪼개기 극심했던 염리 vs 49층 한강변 중대형도 품은 자양3. 자양3이 구역지정 받으면? - 광고/홍보 없이 조용히 가는 구역으로 쪼개기 업자들 들끓는 마포 대비 가치 매우 저평가.