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거여 가격을 상방으로 잡는데, 지금 균질성이 없는 빌둘 아파트라 거여 신축 아파트들도 디스카운트 당한 가격입니다. 현 시세 대비 보수적으로 20%이상 비싼게 내일 당장 입주시 가격이예요. 내일 마천3,마천4,거여새마을 입주라면 아이 키우기 균질성 있죠? 빌라에 둘러 쌓인게 아닌 고급화 새아파트촌.. 25억 충분히 거래될거 같은데요? 노량진은 바로 옆에 있는 상도를 상방으로 잡지 않듯 마천도 거여를 놓고 안전마진을 생각하면 오류가 있죠. 북아현2구역도 옆에 다른 구역이 아닌 마포를 기준으로 계산하더라구요. 한남도 이미 주변에 지어진 아파트가 아니라 어디가 상방인지 모른다라며 기대하고 있구요^^ 화폐 가치 하락과 천지개벽 뉴타운 시너지 작용으로 입주 시 30억 이상 가겠죠. 머리 속으로 10년 뒤의 변화를 그려보세요 감이 안오면 흑석, 옥수, 마포,왕십리,이문,광명 등 이미 뉴타운들이 어떻게 바꼈는지.. 시세 변화는 어떤지.. 찾아보세요. 구역만 바뀌는 재개발이 아닌 미니 신도시급 동네가 천지개벽하는 뉴타운입니다.