중곡1동 A구역 정비계획(안) 분양가로 사업성 분석 https://cafe.daum.net/jgdong/MlCw/15 중곡1동 A구역 정비계획(안)의 일반분양가로 사업성을 분석해 봤습니다. 이를 위해 2020년 이후 서울에서 분양한 1,000세대 초과 아파트의 분양가를 모두 조사했습니다. * 2020년 이후 서울 1,000세대 초과 단지의 평균 일반분양가는 59형 평당 4,604만 원, 84형 평당 4,417만 원 * 정비계획(안)은 일반분양가를 평당 3,650만 원으로 잡고 사업성을 계산 * 감정평가사들은 평당 4,000만 원은 넘어야 한다고 봄 * 일반분양가를 10% 올리면(평당 4,015만 원) 비례율을 그대로 두고도 평당 공사비를 약 972만 원까지 쓸 수 있음 * 성수1지구 '리베니크 자이'의 시공사 제안 공사비는 평당 968만 원
본인들이 정식이라는 사기꾼카톡방있습니다 주의하세요. 본인들의 방식이 마음에 안들면 소유주건 뭐건 영구 강퇴합니다. 주의하세요
서울 송파구 석촌동 224-4번지 일원에서 LH참여형 가로주택정비사업 시공자 선정 재도전에 나섰다. 석촌동 224-4번지 일원 LH참여형 가로주택정비사업조합(조합장 김천종)은 이달 6일 시공자 선정을 위한 재입찰공고를... ...
서울시가 공공과 민간을 이분법적으로 구분해 민간재개발을 죄악시하는 접근은 주택공급 확대에 도움이 되지 않는다고 지난 5일 밝혔다. 그러면서 서울 재개발 계획물량의 약 90%를 차지하는 민간재개발이 위축되지... ...
●얼마전 재건축을 진행중인 한남하이츠아파트 재건축사업의 정비계획변경 내용과 변경된 세대수 및 추정분담금 총정리에 대해 정리했습니다. ●오늘은 한남하이츠아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격으로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 ...
대통령은 왜 장위동에 갔을까? 1️⃣ "같은 동네, 같은 공공재개발, 그런데 왜 9구역?" 지난 4일 이재명 대통령이 성북구 장위9구역 공공재개발 현장을 찾았습니다. 대통령은 간담회에서 "공공이 하면 속도도 빨라지고 부정부패 소지도 줄어든다"며 정비사업의 무게중심을 공공으로 옮겨야 한다고 강조했습니다. 그런데 현장을 아는 사람이라면 고개를 갸웃할 대목이 있...
