전농9구역 현재 진행단계는?

전농9구역은(는) 현재 시공사선정 단계입니다. 서울특별시 동대문구 전농동 126-69에 위치합니다.

전농9구역 실거래가는?

전농9구역의 최근 실거래가는 7.9억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

전농9구역 매물은?

전농9구역에 현재 7건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

재개발은 상관 없을거고 재건축이 큰 문제겠네요...

진행단계

시공사선정

공급세대

1,177세대

일반분양

235세대 (20%)

시공사

현대ENG

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

👇 눌러서 상세 내역을 확인해보세요

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.04	다세대 2019년	전농동 103-377 3층 전용 8.46평	7.95억 공주가 2.75억	1.6억/평5.08평
26.06.13	다세대 2019년	전농동 126-28 더가온101동 3층 전용 14.16평	8.1억 공주가 4.69억	9,649만/평8.39평
26.06.05	단독 1988년	전농동 127-105 연 67.21평	13.2억 개주가 4.74억	3,463만/평38.11평
26.05.18	단독 1985년	전농동 103-226 연 21.67평	10.1억 개주가 3.5억	3,150만/평32.06평
26.05.16	다세대 2015년	전농동 103-139 이레뜰 2층 전용 5.80평	4.2억 공주가 2.11억	1.1억/평3.79평

진행현황

후보지선정

정비구역지정

2023.6.29

사업시행자지정

2023.7.13

시공사선정

2024.12.22

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

전농제9구역 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 변경(안) 공람공고.pdf

기본 정보

구역면적

49,058㎡

토지등소유자

717명

공급 계획

공급세대

1,177세대

조합원분양

717세대 (61%)

일반분양

235세대 (20%) (소유자 대비 33%)

60㎡이하

490세대

60~85㎡이하

412세대

85㎡초과

50세대

임대세대

225세대 (19%)

건축 계획

시공사

현대엔지니어링

용적률

270.01%

층수

지상39층

평당 공사비

780만원(25.12.22 기준)

세대 현황

전체 세대 수

608

공동 세대 수

401 (66%)

단독 세대 수

207 (34%)

노후도(30년 기준)

현재

205 / 250 (82%)

5년 후

210 / 250 (84%)

10년 후

217 / 250 (87%)

개발 여건

과소필지

299 / 454 (66%)

접도율

168동 / 246동 (68%)

호수밀도

65.2 호/ha (320호)

반지하 비율

100동 / 246동 (41%)

유형별 토지 면적

공동주택

9,536 m² (23%)

단독주택

18,787 m² (45%)

근린생활시설

2,536 m² (6%)

도로

5,676 m² (14%)

기타

4,958 m² (12%)

용도별 토지 면적

제3종일반주거

41,361 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인

32,612 m² (79%)

국공유지

8,111 m² (20%)

법인

637 m² (2%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

규제 정보

토지거래허가구역 (전체)[근거]

투기과열지구, 조정대상지역[근거]

뉴스

디벨로퍼뉴스

• 6개월 전

공공재개발·신탁방식 재개발, 기준일 이후 매수 ‘입주권 불가’…도시정비법 개정

정비사업 구역 내 다물권자 주택 매수 시 조합원 자격을 어디까지 인정할 것인가를 둘러싼 오랜 혼란이 법 개정으로 일단락됐다. 다만, 기준일을 정확히 이해하지 못할 경우 매수자는 ...

디벨로퍼뉴스

• 7개월 전

전농9구역 공공재개발, 청량리역세권 핵심 사업 ‘속도전’… 정비계획변경으로 통합심의 준비

청량리역세권의 핵심 개발지로 꼽히는 서울 동대문구 전농9구역 공공재개발사업이 사업시행인가를 향해 박차를 가하고 있다. 9일 정비업계에 따르면 전농9구역은 사업시행인가를 위한 통합...

익명15cb 소유주

4주 전

26년6월 3년마다 선출하는 주민대표위원장 선거에서 새로운 주대위원장이 당선되었습니다. 취임직후 공약인 "청량리역 GTX환승통로와 전농9구역 직결"에 박차를 가하고 있습니다. GTX B, C역사와 연결되는 아파트.. 기대됩니다😍

커뮤니티 더보기

인근 구역

전농9 (현재 구역)시공사선정

1.1억/평

(가)전농14-3신청서제출0.2km

6,797만/평

(가)전농10연번부여0.2km

8,495만/평

(가)전농14-2신청서제출0.4km

9,824만/평

전농15대상지선정0.4km

4,860만/평

청량리9추진위승인0.4km

7,163만/평

	전농9	(가)전농14-3	(가)전농10	(가)전농14-2	전농15	청량리9
사업 면적	4.9만㎡	1.3만㎡	2.6만㎡	1.9만㎡	6.8만㎡	2.9만㎡
사업종류	공공	역세권	신통기획	역세권	신통기획	신통기획
진행단계	시공사선정	신청서제출	연번부여	신청서제출	대상지선정	추진위승인
공급세대	1,177세대	-	-	-	-	843세대
일반분양	952세대	-	-	-	-	680세대
시공사	현대ENG	-	-	-	-	-
노후도(30년)	82%	49%	87%	82%	76%	87%
매물	13건	-	24건	12건	26건	12건
대지평당가	1.1억	6,797만	8,495만	9,824만	4,860만	7,163만
전용평당가	7,480만	3,848만	4,725만	6,721만	2,382만	4,583만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
청량리역롯데캐슬SKY-L65	4	1,425	84㎡	20.4억
청량리역롯데캐슬SKY-L65	4	1,425	102㎡	24.6억
롯데캐슬노블레스	9	584	59㎡	15.5억
롯데캐슬노블레스	9	584	84㎡	18.1억
래미안크레시티	13	2,397	59㎡	16.3억
			84㎡	17.5억
			121㎡	20.6억
래미안아름숲	15	719	59㎡	12.4억
			84㎡	13.5억
			114㎡	14.5억