모아타운 분담금 없을 경우 입주권을 조합에 넘기고 현금청산 되는게 맞나요? 정책이 어떻게 될지 모르겠지만 분담금 12억-16억 통으로 대출이 다 될까요? 전세 맞추는데까지 어떤 문제 없을까요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.09 | 다세대 2016년 | 자양동 229-21 예다움 3층 전용 7.41평 | 6.85억 공주가 2.21억 | 1.4억/평4.76평 |
| 26.08.08 | 다세대 2020년 | 자양동 803-4 진연빌(A,B동) 5층 전용 8.88평 | 8.4억 공주가 3.32억 | 1.2억/평6.85평 |
| 26.07.17 | 단독 1988년 | 자양동 230-29 연 66.41평 | 13.5억 개주가 7.23억 | 3,170만/평42.59평 |
| 26.07.17 | 다세대 2022년 | 자양동 611-2 대원캐슬3차 2층 전용 9.07평 | 8억 공주가 3.06억 | 1.2억/평6.50평 |
| 26.07.11 | 다세대 2008년 | 자양동 803-6 삼성아트빌라 2층 전용 14.21평 | 9억 공주가 3.04억 | 1.1억/평8.35평 |


| 자양1동 799 | (가)자양동 614 | 자양3동A | 자양동 772-1 | 자양동 226-1 | (가)자양동 629 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.3만㎡ | 4.7만㎡ | 4.1만㎡ | 4.2만㎡ | 1.9만㎡ | 7.3만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 관리계획고시 | 연번부여 | 정비구역지정 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 추진준비 |
| 공급세대 | 1,900세대 | - | 1,030세대 | 1,199세대 | 496세대 | - |
| 일반분양 | 1,568세대 | - | 826세대 | 966세대 | 395세대 | - |
| 노후도(30년) | 69% | 70% | 76% | 65% | 76% | 75% |
| 매물 수 | 36건 | 6건 | 18건 | 10건 | 1건 | 10건 |
| 매물 가격 | 3.5억~ | 7억~ | 9억~ | 9억~ | 15억~ | 6.3억~ |
| 대지평당가 | 1.2억 | 7,554만 | 1.9억 | 1.0억 | 9,760만 | 1.0억 |
| 전용평당가 | 8,099만 | 4,486만 | 1.3억 | 6,911만 | 4,141만 | 6,768만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 22.9억 |
| 115㎡ | 27.5억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울자양초등학교 공립 | 208m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 9분 | 700m |
| 건대입구역 | 7호선·2호선 | 11분 | 862m |
| 뚝섬유원지역 | 7호선 | 14분 | 1.1km |
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모아타운 진짜 되는거였어? 1️⃣ "말만 무성하던 모아타운, 4년여 만에 사업시행인가 통과!" 서울시 모아타운 시범지구인 중랑구 면목동 86-3번지 일대가 사업시행계획인가(관리처분계획 포함)를 마치며 실질적인 성과를 만들어냈습니다. 기존 가로주택정비사업으로 추진하다 모아타운으로 노선을 틀었던 강북구 번동 구역과 달리, 면목동 시범지구는 2022년 1월 처음...
모아타운 분담금 없을 경우 입주권을 조합에 넘기고 현금청산 되는게 맞나요? 정책이 어떻게 될지 모르겠지만 분담금 12억-16억 통으로 대출이 다 될까요? 전세 맞추는데까지 어떤 문제 없을까요?
밤사이 집 앞에 붙은 현수막입니다. 조합설립이 머지 않았네요... 좁은집 오래 살아왔지만 이젠 자식들에게 떳떳합니다. 추진위원분들 소유자님들 조금 더 힘써주세요. 감사합니다.

지금 사면 권리산정 이후죠?
뒤늦게 매수희망하여 보고 있습니다. 조합설립은 언제쯤으로 예상하시나요?
여긴 일반분양 세대가 엄청많네요 자양2동 A,B 구역도 21,23% 정도인데 여긴 32%라니.. 사업성이 더 좋을 수 밖에 없는거 아니에요? 그럼 확실히 저평가 된거 같은데요? 그래서 비례율이 높게 책정되나봐요 일반 분양 수가 600세대가 넘는데 이렇게 많은 이유가 있을까요??
동의율 75프로가 되어야 조합설립이 되는건가요? 동의한 토지면적도 50프로 이상이고요?