실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
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다세대 31년~
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단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 단독 1994년 | 신대방동 591-37 연 43.50평 | 10억 공시지가 4.31억 | 3,033만/평32.97평 |
| 26.09.01 | 단독 1992년 | 신대방동 592-8 연 48.67평 | 9.5억 공시지가 4.41억 | 3,020만/평31.46평 |
| 26.06.19 | 단독 1994년 | 신대방동 591-46 연 35.98평 | 8.65억 공시지가 3.72억 | 3,075만/평28.13평 |
| 26.04.17 | 단독 1992년 | 신대방동 589-3 연 58.08평 | 직5.16억 공시지가 5.48억 | 1,322만/평39.02평 |
| 24.07.31 | 단독 1991년 | 신대방동 591-31 연 39.64평 | 8.75억 공시지가 4.64억 | 3,045만/평28.74평 |
자료실
고시/공고
서울시 동작구 공고 · 2026년 4월 30일
서울시 보도자료 · 2026년 10월 8일결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
역세권활성화 · 재개발(도시정비형)
구역면적
14,475㎡
토지등소유자
84명 (추정)
평균대지지분
172㎡ (52.1평)
권리산정기준일
25.02.14
건축 계획
용적률
500%
구역 현황
전체 세대
72세대
공동주택
3세대 (4%)
단독주택
69세대 (96%)
근생
14동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
71 / 80 (88.7%)
78 / 80 (97.5%)
개발 여건
과소필지
35 / 116 (30%)
주택접도율(4m)
59동 / 80동 (74%)
주택접도율(6m)
38동 / 80동 (48%)
호수밀도
97.4호/ha (141호)
반지하 비율
53동 / 80동 (66%)
유형별 토지 면적
공동주택
109 m² (1%)
단독주택
8,079 m² (58%)
근린생활시설
3,138 m² (22%)
도로
2,229 m² (16%)
기타
488 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
10,430 m² (74%)
제3종일반주거
3,612 m² (26%)
소유자별 토지 면적
개인
11,958 m² (85%)
국공유지
1,701 m² (12%)
기타
384 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트뉴포레 | 5 | 1,143 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| e편한세상영등포아델포레 | 7 | 859 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.5억 | |||
| 신대림자이 | 20 | 314 | 84㎡ | 9.7억 |
| 동작상떼빌주상복합 | 21 | 545 | 84㎡ | 11.8억 |
| 132㎡ | 13.9억 | |||
| 보라매경남아너스빌 | 22 | 669 | 84㎡ | 14.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 541m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방역 | 2호선 | 6분 | 494m |
| 구로디지털단지역 | 2호선 | 11분 | 885m |
| 보라매공원역 | 신림선 | 12분 | 983m |
