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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.29 | 다세대 1993년 | 불광동 272-39 2층 전용 9.90평 | 6.48억 공주가 1.44억 | 1.1억/평6.15평 |
| 26.01.28 | 단독 1964년 | 불광동 243-26 연 9.50평 | 8.55억 공시가 1.84억 | 4,096만/평20.87평 |
| 25.12.25 | 단독 1993년 | 불광동 244-70 연 45.14평 | 9.34억 공시가 2.91억 | 2,834만/평32.97평 |
| 25.11.07 | 단독 1964년 | 불광동 243-15 연 20.00평 | 11.55억 공시가 4.29억 | 2,359만/평49.00평 |
| 25.10.15 | 다세대 1986년 | 불광동 238-25 다산주택 -1층 전용 13.31평 | 6.94억 공주가 2.08억 | 6,869만/평10.10평 |
진행현황
정비구역지정
2008.12.18
추진위원회
2005.2.6
조합설립인가
2010.11.19
사업시행인가
2021.9.23
관리처분인가
2024.11.28
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 불광롯데캐슬 | 14 | 488 | 59㎡ | 9.8억 |
| 84㎡ | 10.9억 | |||
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.8억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 북한산래미안아파트 | 17 | 647 | 59㎡ | 8.7억 |
| 84㎡ | 10.0억 | |||
| 북한산힐스테이트3차아파트 | 17 | 1,185 | 59㎡ | 8.6억 |
| 84㎡ | 9.8억 | |||
| 115㎡ | 10.9억 |
사업 정보
구역명
불광5주택재개발정비구역
진행단계
관리처분인가
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
은평구 불광동 238 244 272번지
분양 정보
전체세대
2,387세대
분양세대
2,013세대
임대세대
374세대
60㎡이하
937세대
60~85㎡
975세대
85㎡초과
101세대
건축 정보
지상층수
24층
지하층수
3층
높이
68m
건폐율
19.6%
용적률
235.01%
연면적
386,176.26㎡
토지 정보
정비구역면적
117,939㎡
택지면적
99,420㎡
도로면적
6,833㎡
공원면적
8,881㎡
토지소유자
1,486명
조합 정보
조합명
불광제5 주택재개발정비사업 조합
주소
서울특별시 은평구 불광로 102, 3층 (불광동)
전화번호
02-358-5860
세대 정보
전체 세대 수
1513
다세대 세대 수
1056
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
316
연립 세대 수
141
토지 현황
과소필지
193필지 / 732필지 (26%)
접도율
348동 / 519동 (67%)
호수밀도
61.6 호/ha (728호)
노후도
현재
525/556 (94%)
5년 후
537/556 (97%)
10년 후
556/556 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
41,195 m² (34%)
단독주택
46,700 m² (39%)
근린생활시설
6,375 m² (5%)
도로
12,265 m² (10%)
기타
13,932 m² (12%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
9,325 m² (8%)
제2종일반주거지역
108,191 m² (92%)
제3종일반주거지역
346 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
97,095 m² (82%)
국공유지
6,954 m² (6%)
법인
8,337 m² (7%)
기타
5,476 m² (5%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (불광동 242-3) / 915 m²
종교 2
은광교회 (불광동 264-4) / 2,162 m²
종교 3
종교시설 (불광동 264-16) / 426 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
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