실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 다세대 1998년 | 불광동 346-78 효성맨션 2층 전용 22.52평 | 6.45억 공주가 1.99억 | 5,153만/평12.52평 |
| 26.07.25 | 다세대 2005년 | 불광동 331-43 주원주택 1층 전용 17.83평 | 4.97억 공주가 1.37억 | 5,008만/평9.92평 |
| 26.07.23 | 다세대 2021년 | 불광동 331-207 미산빌10차 5층 전용 7.20평 | 4.6억 공주가 1.48억 | 8,453만/평5.44평 |
| 26.07.22 | 다세대 1991년 | 불광동 346-62 한성빌라 지층 전용 16.60평 | 3.5억 공주가 9,200만 | 4,590만/평7.63평 |
| 26.07.03 | 다세대 2016년 | 불광동 353-3 거성리젠시 3층 전용 12.46평 | 6억 공주가 1.94억 | 7,097만/평8.45평 |
진행현황
후보지선정
2021.03.31
본지구지정
2024.12.19
사업계획승인
착공
자료실
기본 정보
구역면적
88,042㎡
토지등소유자
1,491명 (추정)
평균대지지분
59㎡ (17.9평)
권리산정기준일
21.06.29
공급 계획
공급세대
2,150세대
세대 현황
전체 세대 수
1,471
공동 세대 수
1,243 (85%)
단독 세대 수
228 (15%)
노후도(20년 기준)
현재
296 / 372 (79.5%)
5년 후
314 / 372 (84.4%)
10년 후
343 / 372 (92.2%)
개발 여건
과소필지
123 / 552 (22%)
접도율
254동 / 365동 (70%)
호수밀도
68호/ha (599호)
반지하 비율
260동 / 368동 (71%)
유형별 토지 면적
공동주택
35,986 m² (41%)
단독주택
33,808 m² (39%)
근린생활시설
646 m² (1%)
도로
11,467 m² (13%)
기타
5,200 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
28,324 m² (33%)
제2종일반주거
58,783 m² (67%)
소유자별 토지 면적
개인
74,440 m² (85%)
국공유지
8,169 m² (9%)
법인
4,309 m² (5%)
기타
190 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 불광롯데캐슬 | 14 | 488 | 59㎡ | 10.8억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 15.6억 | |||
| 북한산힐스테이트3차아파트 | 17 | 1,185 | 59㎡ | 9.4억 |
| 84㎡ | 11.3억 | |||
| 115㎡ | 10.5억 | |||
| 미성아파트(불광동) | 39 | 1,340 | 66㎡ | 9.4억 |
| 84㎡ | 10.5억 | |||
| 125㎡ | 12.7억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 313m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 연신내역 | 3호선·6호선·수도권 광역급행철도 | 6분 | 517m |
| 독바위역 | 6호선 | 7분 | 546m |
| 불광역 | 3호선·6호선 | 13분 | 1.0km |
