서울시 고시 · 2026년 5월 28일
서울시 강북구 공고 · 2026년 4월 10일
https://www.dpnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=2692 조합 창립총회 잘 끝났다고 합니다. 자세한 사항은 첨부 기사 참조.
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.25 | 다세대 1989년 | 번동 148-248 성일주택(A) 2층 전용 12.16평 | 1.87억 공주가 1.11억 | 2,248만/평8.32평 |
| 26.10.23 | 다세대 1990년 | 번동 148-168 효성주택7동 1층 전용 8.56평 | 1.6억 공주가 7,100만 | 2,351만/평6.81평 |
| 26.10.09 | 다세대 1989년 | 번동 148-88 성도주택(나) 2층 전용 11.28평 | 1.83억 공주가 1.01억 | 2,388만/평7.66평 |
| 26.10.08 | 다세대 2021년 | 번동 148-119 3층 전용 9.03평 | 직2.43억 공주가 1.46억 | 3,871만/평6.28평 |
| 26.09.11 | 다세대 2021년 | 번동 148-104 진성하이츠빌 4층 전용 11.54평 | 2.8억 공주가 1.72억 | 3,063만/평9.14평 |
토지거래허가 4건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 번동 148-168 | 주거용 | 26.10.22 | |
| 번동 148-248 | 주거용 | 26.10.14 | |
| 번동 148-119 | 주택임대사업토지 | 26.10.07 |
진행현황
대상지선정
2023.11.01
기획완료
2025.02.11
추진위승인
2025.12.19
정비구역지정
2026.05.28
조합설립인가
5개월째 진행중(중앙값 13개월)
사업시행인가
관리처분인가
착공
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
108,722㎡
토지등소유자
2,170명
평균대지지분
50㎡ (15.2평)
권리산정기준일
24.02.08
공급 계획
공급세대
3,320세대
조합원분양
2,170세대 (65%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
704세대 (21%) (소유자 대비 32%)
임대세대
446세대 (13%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 2,681세대 | 394세대 |
| 60~85㎡ | 188세대 | 52세대 |
| 85㎡~ | 5세대 | - |
| 계 | 2,874세대 | 446세대 |
건축 계획
용적률
234.38%
층수
지상29층
구역 현황
전체 세대
2,598세대
공동주택
2,576세대 (99%)
단독주택
22세대 (1%)
근생
14동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
349 / 385 (90.6%)
354 / 385 (91.9%)
개발 여건
과소필지
5 / 395 (1%)
주택접도율(4m)
382동 / 385동 (99%)
주택접도율(6m)
101동 / 385동 (26%)
호수밀도
77호/ha (837호)
반지하 비율
331동 / 385동 (86%)
유형별 토지 면적
공동주택
72,519 m² (68%)
단독주택
2,733 m² (3%)
근린생활시설
3,046 m² (3%)
도로
22,081 m² (21%)
기타
5,894 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
93,173 m² (88%)
제2종일반주거
13,100 m² (12%)
소유자별 토지 면적
개인
77,487 m² (73%)
국공유지
27,691 m² (26%)
법인
543 m² (1%)
기타
99 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 10.8억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 115㎡ | 14.0억 | |||
| 해모로 | 24 | 430 | 59㎡ | 6.0억 |
| 84㎡ | 7.0억 | |||
| 번동솔그린 | 28 | 380 | 59㎡ | 5.0억 |
| 84㎡ | 6.4억 | |||
| 월계6-2초안 | 30 | 571 | 59㎡ | 4.7억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 519m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 미아역 | 4호선 | 10분 | 783m |
| 삼양사거리역 | 우이신설선 | 18분 | 1.4km |
| 삼양역 | 우이신설선 | 18분 | 1.5km |
![[단독] 서울 번동 148번지 일대, 정비구역 지정 전 추진위 승인](https://image.dnews.co.kr/photo/photo/2025/12/17/202512171654076970153-2-637141.jpg)
