서울시 공고 · 2026년 8월 6일
서울시 관악구 고시 · 2026년 7월 16일
음.. 여기 사업성이... ㅠㅠ 조합원수가 너무 많은거 같기도 하네요... 차라리 신림 8구역이 사업성은 더 좋아 보이는거 같기도 하고....
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 다세대 2023년 | 신림동 611-83 늘조은빌 3층 전용 9.88평 | 3.99억 공주가 2.19억 | 7,040만/평5.67평 |
| 26.10.16 | 다세대 2023년 | 신림동 598-178 다온캐슬 4층 전용 8.80평 | 3.3억 공주가 1.83억 | 6,482만/평5.09평 |
| 26.10.14 | 다세대 2023년 | 신림동 598-178 다온캐슬 2층 전용 8.96평 | 3.3억 공주가 1.86억 | 6,361만/평5.19평 |
| 26.10.10 | 다세대 2011년 | 신림동 598-74 리츠빌 5층 전용 15.51평 | 직2.5억 공주가 1.49억 | 3,570만/평7.00평 |
| 26.10.06 | 다세대 1995년 | 신림동 610-156 행복맨션3차 2층 전용 14.54평 | 2.7억 공주가 1.37억 | 3,298만/평8.19평 |
토지거래허가 10건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신림동 598-99 | 주택임대사업토지 | 26.10.21 | |
| 신림동 598-178 | 주거용 | 26.10.12 | |
| 신림동 598-178 | 주택임대사업토지 | 26.10.08 |
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
200,006㎡
토지등소유자
3,592명
평균대지지분
56㎡ (16.8평)
권리산정기준일
25.02.21
구역 현황
전체 세대
3,831세대
공동주택
3,484세대 (91%)
단독주택
347세대 (9%)
근생
37동
기타
9동
노후도(30년 기준)
현재
508 / 712 (71.3%)
546 / 712 (76.6%)
개발 여건
과소필지
78 / 911 (9%)
주택접도율(4m)
707동 / 713동 (99%)
주택접도율(6m)
329동 / 713동 (46%)
호수밀도
75.1호/ha (1503호)
반지하 비율
489동 / 713동 (69%)
유형별 토지 면적
공동주택
89,049 m² (45%)
단독주택
51,757 m² (26%)
근린생활시설
9,284 m² (5%)
도로
39,136 m² (20%)
기타
9,667 m² (5%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
58,022 m² (29%)
제2종일반주거
131,435 m² (66%)
준주거
9,436 m² (5%)
소유자별 토지 면적
개인
146,929 m² (74%)
국공유지
41,865 m² (21%)
법인
8,947 m² (4%)
기타
1,152 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (신림동 598-171) / 123 m²
종교 2
종교시설 (신림동 610-281) / 918 m²
종교 3
종교시설 (신림동 610-283) / 239 m²
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 470m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서원역 | 신림선 | 13분 | 1.0km |
| 서울대벤처타운역 | 신림선 | 14분 | 1.1km |
| 신림역 | 2호선·신림선 | 15분 | 1.2km |
