음.. 여기 사업성이... ㅠㅠ 조합원수가 너무 많은거 같기도 하네요... 차라리 신림 8구역이 사업성은 더 좋아 보이는거 같기도 하고....
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 다세대 2023년 | 신림동 611-83 늘조은빌 3층 전용 9.88평 | 3.99억 공주가 2.19억 | 7,040만/평5.67평 |
| 26.10.16 | 다세대 2023년 | 신림동 598-178 다온캐슬 4층 전용 8.80평 | 3.3억 공주가 1.83억 | 6,482만/평5.09평 |
| 26.10.14 | 다세대 2023년 | 신림동 598-178 다온캐슬 2층 전용 8.96평 | 3.3억 공주가 1.86억 | 6,361만/평5.19평 |
| 26.10.10 | 다세대 2011년 | 신림동 598-74 리츠빌 5층 전용 15.51평 | 직2.5억 공주가 1.49억 | 3,570만/평7.00평 |
| 26.10.06 | 다세대 1995년 | 신림동 610-156 행복맨션3차 2층 전용 14.54평 | 2.7억 공주가 1.37억 | 3,298만/평8.19평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신림동 598-99 | 주택임대사업토지 | 26.10.21 | |
| 신림동 598-178 | 주거용 | 26.10.12 | |
| 신림동 598-178 | 주택임대사업토지 | 26.10.08 |
| 신림10 | (가)법원단지2 | (가)신림동706-1 | 신림6 | 신림8 | 신림동 655-78 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 20.0만㎡ | 9.1만㎡ | 5.9만㎡ | 3.8만㎡ | 10.4만㎡ | 1.6만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진위승인 | 연번부여 | 연번부여 | 정비구역지정 | 조합설립인가 | 시공사선정 |
| 공급세대 | - | - | - | 957세대 | 2,257세대 | 472세대 |
| 일반분양 | - | - | - | 768세대 | 1,917세대 | 378세대 |
| 시공사 | - | - | - | - | - | DL |
| 노후도(30년) | 71% | 74% | 76% | 78% | 87% | 85% |
| 매물 수 | 67건 | 39건 | 16건 | 7건 | 17건 | 5건 |
| 매물 가격 | 1.6억~ | 2억~ | 2.3억~ | 3억~ | 2.2억~ | 2.8억~ |
| 대지평당가 | 4,740만 | 2,100만 | 4,056만 | 6,694만 | 3,450만 | 3,895만 |
| 전용평당가 | 2,654만 | 1,283만 | 2,290만 | 5,106만 | 1,966만 | 2,476만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울난우초등학교 공립 | 470m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서원역 | 신림선 | 13분 | 1.0km |
| 서울대벤처타운역 | 신림선 | 14분 | 1.1km |
| 신림역 | 2호선·신림선 | 15분 | 1.2km |
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9% 1000가구 멸실도 12개 구역 재건축·재개발 등 정비사업으로 2~3년 내 사라지는 집이 4만8000가구가 넘는... 사업별로는 주택정비형 재개발로 인한 멸실이 2만8670가구로 전체의 59% 규모다. 이런 지역은 단독·다세대... ...

오세훈 서울시장이 정치자금법 위반 혐의 항소심에서 무죄를 선고받으면서 서울시 재개발·재건축 등 도시정비사업을 둘러싼 정책적 불확실성이 걷힐 것으로 보인다. 그동안 시장직 상실 가능성이 신속통합기획과 각종 규제 완화 정책의 지속 가능성에 대한 우려로 이어졌던 만큼, 이번 판결을 계기로 서울시 정비사업 정책의 연속성에 대한 기대감도 높아지고 있다. 서울고등법...
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안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 자양동 재개발을 보다 보면 이런 생각이 듭니다. “같은 자양동이고, 한강도 가까운데 가격은 왜 이렇게 차이가 날까?” 조합이 설립됐다는 곳도 있고, 모아타운 관리계획을 만드는 곳도 있습니다. 3천 세대 가까운 대단지가 예정된 곳이 있는가 하면, 아직 공급 규모가 나오지 않은 곳도 있고요. 그런데 매물 설명을 보면 대...
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