[질문] 안녕하세요, 선배 소유자님들! 동의서 1번(추진위) vs 2번(조합직접설립) 관련 조언 부탁드립니다. 안녕하세요! 정비구역 입안 동의서 징구 단계에 있는 타 구역 소유자입니다. 저희 구역도 얼마 전 연번을 받아 한창 입안 요청 동의서를 모으는 중인데, 동의서 항목 중 ①번(추진위원회 구성 방식)과 ②번(조합직접설립 방식)을 두고 소유자분들 사이에 고민이 많아 선배 구역 소유자님들께 조언을 구하고자 실례를 무릅쓰고 글을 남깁니다. 이미 동의서 징구를 적극적으로 진행하고 계신 선배 구역의 생생한 현장 소식이 궁금합니다! 1. 혹시 이 구역은 ①번(추진위원회 구성)과 ②번(조합직접설립) 중 현재 어떤 방식 위주로 동의서 징구가 진행되고 있으신가요? 2. 전자서명이나 서면 동의서를 접수하실 때, 소유자분들이 어떤 방식을 더 선호하시는지 실제 분위기가 궁금합니다. 저희 구역에서 소신 있게 권리를 행사하는 데 큰 도움이 될 것 같습니다. 바쁘시겠지만 선배님들의 짧은 의견이나 분위기 한 줄 공유해 주시면 정말 감사하겠습니다! 모두 사업 빠르게 잘 진행되시길 응원하겠습니다. 좋은 하루 되세요!
실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
다세대 31년~
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단독/다가구
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다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.18 | 다세대 2006년 | 시흥동 857-18 한백아트빌라 3층 전용 23.35평 | 3.55억 공주가 1.9억 | 2,594만/평13.69평 |
| 26.06.25 | 근생(집합) 2016년 | 시흥동 858-28 제2종근린생활 101 1층 전용 9.75평 | 직1억 | 1,598만/평6.26평 |
| 25.08.30 | 다세대 1991년 | 시흥동 865-45 오성빌라바동 1층 전용 15.02평 | 2.79억 공주가 1.24억 | 2,174만/평12.84평 |
| 25.07.25 | 다세대 2014년 | 시흥동 857-9 상목빌 4층 전용 7.01평 | 취소1.65억 공주가 8,630만 | 3,605만/평4.58평 |
| 25.07.08 | 다세대 2022년 | 시흥동 857-16 다원빌리지 3층 전용 9.04평 | 3.1억 공주가 1.81억 | 4,535만/평6.84평 |
자료실
고시/공고
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
19,448㎡
토지등소유자
280명 (추정)
평균대지지분
69㎡ (21.0평)
구역 현황
전체 세대
274세대
공동주택
211세대 (77%)
단독주택
63세대 (23%)
근생
5동
기타
4동
노후도(모아타운 기준)
현재
79 / 93 (84.9%)
81 / 93 (87.0%)
개발 여건
과소필지
10 / 120 (8%)
주택접도율(4m)
84동 / 93동 (90%)
주택접도율(6m)
74동 / 93동 (80%)
호수밀도
98.7호/ha (192호)
반지하 비율
59동 / 93동 (63%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,114 m² (31%)
단독주택
8,716 m² (45%)
근린생활시설
497 m² (3%)
도로
2,445 m² (13%)
기타
1,675 m² (9%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
19,446 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
16,145 m² (83%)
국공유지
2,328 m² (12%)
법인
973 m² (5%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (시흥동 858-26) / 785.9 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 484m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 금천구청역 | 1호선 | 12분 | 948m |
| 독산역 | 1호선 | 18분 | 1.5km |
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