실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 다세대 2002년 | 봉천동 1534-2 원앙빌라 4층 전용 16.92평 | 3억 공주가 1.71억 | 4,148만/평7.23평 |
| 26.08.18 | 아파트 | 봉천동 1531-39 무학 5층 전용 17.96평 | 5.7억 공주가 3.22억 | 6,744만/평8.45평 |
| 26.08.15 | 아파트 | 봉천동 1526-16 봉천두솔 2층 전용 19.88평 | 5.15억 공주가 2.32억 | 5,703만/평9.03평 |
| 26.08.08 | 아파트 | 봉천동 1737 관악중앙하이츠포레 2층 전용 14.12평 | 5.8억 공주가 3.36억 | -- |
| 26.07.15 | 다세대 2002년 | 봉천동 1535-5 금호파크빌 4층 전용 21.58평 | 2.95억 공주가 2.11억 | 2,825만/평10.44평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 봉천동 1737 | 주거용 | 26.10.02 |
진행현황
대상지선정
2022.10.21
관리계획수립
2025.08.14
관리계획고시
2023.12.21
통합심의통과
2025.11.10
조합설립인가
34개월째 진행중(중앙값 5개월)
사업시행인가
착공
고시/공고
서울시 관악구 공고 · 2026년 2월 12일
서울시 고시 · 2026년 2월 5일보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
구역 현황
전체 세대
985세대
공동주택
675세대 (69%)
단독주택
310세대 (31%)
근생
18동
기타
3동
노후도(모아타운 기준)
현재
259 / 401 (64.5%)
270 / 401 (67.3%)
개발 여건
과소필지
40 / 481 (8%)
주택접도율(4m)
400동 / 401동 (100%)
주택접도율(6m)
217동 / 401동 (54%)
호수밀도
69.5호/ha (645호)
반지하 비율
269동 / 401동 (67%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,756 m² (26%)
단독주택
41,221 m² (44%)
근린생활시설
4,712 m² (5%)
도로
17,211 m² (19%)
기타
5,948 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
8,761 m² (9%)
제2종일반주거
84,087 m² (91%)
소유자별 토지 면적
개인
72,596 m² (78%)
국공유지
17,590 m² (19%)
법인
2,537 m² (3%)
기타
125 m² (0%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (봉천동 1533-2) / 646.3 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상서울대입구2차(5단지) | 7 | 519 | 84㎡ | 15.9억 |
| 116㎡ | 16.5억 | |||
| e편한세상서울대입구아파트 | 8 | 1,276 | 59㎡ | 13.8억 |
| 서울대입구아이원(1560-61) | 21 | 374 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 봉천두산1,2단지 | 27 | 2,001 | 59㎡ | 13.0억 |
| 84㎡ | 14.8억 | |||
| 114㎡ | 13.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 197m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 봉천역 | 2호선 | 3분 | 254m |
| 서원역 | 신림선 | 9분 | 700m |
| 114역 | 서부선 | 12분 | 987m |
