서울시 중랑구 공고 · 2026년 10월 22일
서울시 보도자료 · 2026년 10월 23일
커뮤니티시설은 1246구역 어떻게 쓰게 되나요?? 근 2천세대면 구역별로 1-2개 특화해서 같이 쓰면 좋을것 같네요
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 다세대 2003년 | 면목동 86-20 거목빌라 3층 전용 12.95평 | 6.3억 공주가 1.38억 | 8,649만/평7.28평 |
| 26.09.16 | 다세대 1995년 | 면목동 1248 그린빌라 4층 전용 17.84평 | 6억 공주가 1.52억 | 6,557만/평9.15평 |
| 26.09.14 | 다세대 2017년 | 면목동 100-11 메이저빌10차 4층 전용 12.90평 | 8.2억 공주가 2.11억 | 9,843만/평8.33평 |
| 26.09.12 | 다세대 1993년 | 면목동 1272-1 금성하이츠빌라 4층 전용 17.42평 | 취소5.9억 공주가 1.55억 | 5,977만/평9.87평 |
| 26.09.12 | 다세대 1993년 | 면목동 1272-1 금성하이츠빌라 4층 전용 17.42평 | 5.9억 공주가 1.55억 | 5,977만/평9.87평 |
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
61,265㎡
토지등소유자
892명 (추정)
평균대지지분
69㎡ (20.8평)
공급 계획(출처: 서울시 보도자료(26.10.22 통합심의))
공급세대
1,904세대
조합원분양
892세대 (47%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
702세대 (37%) (소유자 대비 79%)
임대세대
310세대 (16%)
구역별 공급 계획
건축 계획
시공사
DL건설
용적률
300%
구역 현황
전체 세대
871세대
공동주택
564세대 (65%)
단독주택
307세대 (35%)
근생
12동
기타
1동
노후도(모아타운 기준)
현재
321 / 365 (87.9%)
329 / 365 (90.1%)
개발 여건
과소필지
106 / 466 (23%)
주택접도율(4m)
203동 / 364동 (56%)
주택접도율(6m)
55동 / 364동 (15%)
호수밀도
113.9호/ha (698호)
반지하 비율
252동 / 365동 (69%)
유형별 토지 면적
공동주택
14,803 m² (23%)
단독주택
36,162 m² (57%)
근린생활시설
2,569 m² (4%)
도로
8,121 m² (13%)
기타
1,689 m² (3%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,005 m² (2%)
제2종일반주거
56,695 m² (90%)
제3종일반주거
5,644 m² (9%)
소유자별 토지 면적
개인
56,093 m² (89%)
국공유지
6,180 m² (10%)
법인
705 m² (1%)
기타
366 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 348m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 면목역 | 7호선 | 5분 | 411m |
| 상봉역 | 7호선·경의중앙선 | 9분 | 720m |
| 망우역 | 경의중앙선 | 12분 | 973m |
