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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.04 | 단독 1956년 | 한강로2가 2** 연 5.94평 | 15억 공시가 4.99억 | 1.4억/평11.10평 |
| 20.05.15 | 단독 1946년 | 한강로2가 2-20 연 8.00평 | 13.4억 공시가 7.28억 | 6,602만/평20.30평 |
| 18.04.29 | 단독 1985년 | 한강로2가 2-70 연 7.62평 | 8.8억 공시가 3.48억 | 9,997만/평8.80평 |
| 18.04.25 | 단독 1983년 | 한강로2가 2-111 연 16.31평 | 11억 공시가 5.37억 | 5,501만/평20.00평 |
| 16.04.16 | 단독 1985년 | 한강로2가 2-118 연 12.43평 | 8.2억 공시가 5.25억 | 5,893만/평13.91평 |
진행현황
정비구역지정
2015.7.1
추진위원회
2016.5.11
조합설립인가
2017.7.12
사업시행인가
2023.12.1
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 52㎡ | 11.0억 |
| 55㎡ | 14.0억 | |||
| 56㎡ | 15.0억 | |||
| 59㎡ | 14.0억 | |||
| 84㎡ | 19.4억 | |||
| 114㎡ | 23.5억 | |||
| 용산e편한세상 | 16 | 867 | 59㎡ | 20.5억 |
| 84㎡ | 21.5억 | |||
| 파크타워 | 18 | 888 | 131㎡ | 36.0억 |
| 154㎡ | 49.6억 |
사업 정보
구역명
신용산역북측 제1구역 도시환경저비사업
진행단계
사업시행인가
사업구분
재개발(도시정비형)
위치
용산구 한강로2가 2-116
분양 정보
전체세대
324세대
분양세대
295세대
임대세대
29세대
60㎡이하
92세대
60~85㎡
141세대
85㎡초과
62세대
건축 정보
지상층수
38층
지하층수
7층
높이
120m
건폐율
47.15%
용적률
785.38%
연면적
115,296.36㎡
토지 정보
정비구역면적
13,963.1㎡
택지면적
9,349.5㎡
도로면적
4,428.3㎡
토지소유자
106명
조합 정보
조합명
신용산역북측 제1구역 도시환경정비사업조합
주소
301호
전화번호
02-797-9701
세대 정보
전체 세대 수
23
다세대 세대 수
0
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
23
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
91필지 / 127필지 (72%)
접도율
13동 / 23동 (57%)
호수밀도
28.5 호/ha (40호)
노후도
현재
42/52 (81%)
5년 후
44/52 (85%)
10년 후
44/52 (85%)
유형별 토지 면적
단독주택
1,487 m² (9%)
근린생활시설
3,462 m² (21%)
도로
1,592 m² (10%)
기타
10,070 m² (61%)
용도별 토지 면적
일반상업지역
10,015 m² (69%)
제2종일반주거지역
1,146 m² (8%)
제3종일반주거지역
2,150 m² (15%)
준주거지역
1,243 m² (9%)
소유자별 토지 면적
개인
3,126 m² (21%)
국공유지
4,651 m² (32%)
법인
6,776 m² (47%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
기타 | 9억 | - | - | - - | |
기타 | 18억 | - | - | - - |
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