실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.08 | 토지 | 한강로2가 2-75 | 5억 공시지가 7,381만 | 3.0억/평1.69평 |
| 26.06.05 | 근생(집합) 2008년 | 한강로2가 2-15 제2종근린생활 101 1층 전용 6.01평 | 18억 | 5.0억/평추정 3.60평 |
| 26.02.19 | 단독 1985년 | 한강로2가 2-74 연 18.92평 | 취소19.7억 공시지가 7.6억 | 1.3억/평15.31평 |
| 26.02.19 | 단독 1985년 | 한강로2가 2-74 연 18.92평 | 19.7억 공시지가 7.6억 | 1.3억/평15.31평 |
| 25.07.04 | 단독 1956년 | 한강로2가 2** 연 5.94평 | 15억 공시지가 5.61억 | 1.4억/평11.10평 |
진행현황
정비구역지정
2015.07.01
추진위승인
2016.05.11
조합설립인가
2017.07.12
사업시행인가
2023.12.01
관리처분인가
35개월째 진행중(중앙값 15개월)
착공
자료실
고시/공고
서울시 용산구 고시 · 2026년 6월 26일보도자료
서울시 보도자료 · 2022년 4월 28일결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(도시정비형)
구역면적
13,963㎡
토지등소유자
106명
평균대지지분
132㎡ (39.8평)
공급 계획
공급세대
324세대
조합원분양
106세대 (33%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
189세대 (58%) (소유자 대비 178%)
임대세대
29세대 (9%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 21세대 |
| 50㎡~ | - | 8세대 |
| ~60㎡ | 92세대 | - |
| 60~85㎡ | 141세대 | - |
| 85㎡~ | 62세대 | - |
| 계 | 295세대 | 29세대 |
건축 계획
시공사
롯데건설
용적률
785.38%
건폐율
47.15%
층수
지하7층 ~ 지상38층
추진 주체
주소
301호
전화
02-797-9701
구역 현황
전체 세대
22세대
공동주택
0세대 (0%)
단독주택
22세대 (100%)
근생
25동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
42 / 52 (80.7%)
42 / 52 (80.7%)
개발 여건
과소필지
91 / 128 (71%)
주택접도율(4m)
32동 / 53동 (60%)
주택접도율(6m)
17동 / 53동 (32%)
호수밀도
33.4호/ha (47호)
반지하 비율
0동 / 53동 (0%)
유형별 토지 면적
단독주택
1,487 m² (11%)
근린생활시설
3,462 m² (25%)
도로
1,090 m² (8%)
기타
8,013 m² (57%)
용도별 토지 면적
일반상업
9,512 m² (68%)
제2종일반주거
1,146 m² (8%)
제3종일반주거
2,150 m² (15%)
준주거
1,243 m² (9%)
소유자별 토지 면적
개인
3,126 m² (22%)
국공유지
4,148 m² (30%)
법인
6,776 m² (48%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산센트럴파크 | 7 | 1,140 | 92㎡ | 33.5억 |
| 102㎡ | 35.9억 | |||
| 114㎡ | 40.0억 | |||
| 135㎡ | 50.0억 | |||
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 84㎡ | 25.5억 |
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 123㎡ | 22.9억 |
| 142㎡ | 24.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 339m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 삼각지역 | 6호선·4호선 | 3분 | 220m |
| 신용산역 | 4호선 | 6분 | 487m |
| 용산역 | 1호선 | 8분 | 631m |
