![[인터뷰] 김완수 전농15구역 재개발 위원장 "조합 '강제 가입제'로 사업 지연"](https://cdn.dpnews.co.kr/news/thumbnail/202504/566_513_4633_v150.jpg)
전무후무한 교통망을 가지고있음에도 노후된 환경으로 청량리가 선택받지못하고있습니다. 북측의 미주 서남측의 용두구역 동남측의 전농구역 전농8 9이 주축으로 치고나가 균질성을 올려야합니다. 청량리 전농답십리가 강북에서 우뚝설수있게 모든 재개발사업지들이 속도에 만전을 기해주시길 기원합니다.
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.16 | 다세대 2002년 | 전농동 209-44 퍼시픽하우스44차 6층 전용 15.22평 | 10억 공주가 3.24억 | 1.4억/평7.06평 |
| 26.05.08 | 단독 1971년 | 전농동 141-237 연 16.56평 | 6억 개주가 9,580만 | 8,624만/평6.96평 |
| 26.05.04 | 다세대 1991년 | 전농동 209-13 로얄하이츠빌라 4층 전용 19.14평 | 10.3억 공주가 4.55억 | 1.0억/평10.24평 |
| 26.05.02 | 다세대 1995년 | 전농동 206-71 청재빌라트 3층 전용 28.29평 | 12억 공주가 5.86억 | 9,783만/평12.27평 |
| 26.04.08 | 다세대 2004년 | 전농동 206-25 청재아트빌 2층 전용 20.84평 | 10.25억 공주가 5.15억 | 1.0억/평10.25평 |
진행현황
추진위승인
2005.9.27
정비구역지정
2008.7.10
조합설립인가
2021.12.8
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
93,697㎡
토지등소유자
633명
공급 계획
공급세대
1,750세대
조합원분양
633세대 (36%)
일반분양
765세대 (44%) (소유자 대비 121%)
60㎡이하
611세대
60~85㎡
660세대
85㎡초과
127세대
임대세대
352세대 (20%)
건축 계획
용적률
249.99%
건폐율
25.45%
층수
지하4층 ~ 지상32층
추진 주체
주소
서울특별시 동대문구 사가정로 122, 하우스토리 2층 205호 (전농동)
전화
02-2212-0247
세대 현황
전체 세대 수
545
공동 세대 수
108 (20%)
단독 세대 수
437 (80%)
노후도(30년 기준)
현재
464 / 482 (96%)
5년 후
470 / 482 (98%)
10년 후
482 / 482 (100%)
개발 여건
과소필지
473 / 811 (58%)
접도율
289동 / 409동 (71%)
호수밀도
48.7 호/ha (448호)
반지하 비율
251동 / 409동 (61%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,488 m² (4%)
단독주택
43,847 m² (46%)
근린생활시설
11,573 m² (12%)
도로
16,464 m² (17%)
기타
20,377 m² (21%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
90,857 m² (100%)
제3종일반주거
296 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
61,192 m² (67%)
국공유지
24,079 m² (26%)
법인
4,505 m² (5%)
기타
1,378 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (전농동 190-4) / 583 m²
종교 2
종교시설 (전농동 206-100) / 701 m²
종교 3
천주교 전농동 성당 (전농동 293-1) / 2,340 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 청량리역롯데캐슬SKY-L65 | 4 | 1,425 | 84㎡ | 20.4억 |
| 102㎡ | 24.6억 | |||
| 래미안미드카운티 | 8 | 1,009 | 59㎡ | 15.7억 |
| 75㎡ | 16.3억 | |||
| 84㎡ | 17.2억 | |||
| 롯데캐슬노블레스 | 9 | 584 | 59㎡ | 15.5억 |
| 84㎡ | 18.1억 | |||
| 래미안위브 | 13 | 2,652 | 59㎡ | 16.1억 |
| 84㎡ | 18.0억 | |||
| 121㎡ | 19.0억 | |||
| 래미안크레시티 | 13 | 2,397 | 59㎡ | 16.3억 |
| 84㎡ | 17.5억 | |||
| 121㎡ | 20.6억 |
