청량리 롯데타운의 마지막 퍼즐 https://m.blog.naver.com/coemija73/224452075574
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 토지 | 전농동 200-2 | 5.7억 공시지가 1.42억 | 5,542만/평10.28평 |
| 26.07.13 | 단독 1996년 | 전농동 206-30 연 57.36평 | 12.5억 공시지가 3.76억 | 4,979만/평25.11평 |
| 26.07.06 | 다세대 1996년 | 전농동 209-129 장미빌라 1층 전용 13.47평 | 9억 공주가 3.39억 | 1.2억/평7.53평 |
| 26.05.16 | 다세대 2002년 | 전농동 209-44 퍼시픽하우스44차 6층 전용 15.22평 | 10억 공주가 3.24억 | 1.4억/평7.06평 |
| 26.05.08 | 단독 1971년 | 전농동 141-237 연 16.56평 | 6억 공시지가 1.07억 | 8,624만/평6.96평 |
진행현황
추진위승인
2005.09.27
정비구역지정
2008.07.10
조합설립인가
2021.12.08
사업시행인가(공람)
2026.08.20
사업시행인가
59개월째 진행중(중앙값 29개월)
관리처분인가
착공
고시/공고
보도자료
결재문서
입찰공고
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형)
구역면적
93,697㎡
토지등소유자
633명
평균대지지분
148㎡ (44.8평)
공급 계획
공급세대
1,750세대
조합원분양
633세대 (36%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
765세대 (44%) (소유자 대비 121%)
임대세대
352세대 (20%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 77세대 |
| 40~50㎡ | - | 106세대 |
| 50㎡~ | - | 169세대 |
| ~60㎡ | 611세대 | - |
| 60~85㎡ | 660세대 | - |
| 85㎡~ | 127세대 | - |
| 계 | 1,398세대 | 352세대 |
건축 계획
용적률
249.99%
건폐율
25.45%
층수
지하4층 ~ 지상32층
추진 주체
주소
서울특별시 동대문구 사가정로 122, 하우스토리 2층 205호 (전농동)
전화
02-2212-0247
구역 현황
전체 세대
545세대
공동주택
108세대 (20%)
단독주택
437세대 (80%)
근생
78동
기타
7동
노후도(30년 기준)
현재
464 / 482 (96.2%)
472 / 482 (97.9%)
개발 여건
과소필지
472 / 812 (58%)
주택접도율(4m)
341동 / 494동 (69%)
주택접도율(6m)
261동 / 494동 (53%)
호수밀도
69.3호/ha (637호)
반지하 비율
214동 / 494동 (43%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,488 m² (4%)
단독주택
43,847 m² (47%)
근린생활시설
11,573 m² (13%)
도로
17,676 m² (19%)
기타
15,781 m² (17%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
92,069 m² (100%)
제3종일반주거
296 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
61,192 m² (66%)
국공유지
25,291 m² (27%)
법인
4,505 m² (5%)
기타
1,378 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (전농동 190-4) / 583 m²
종교 2
종교시설 (전농동 206-100) / 701 m²
종교 3
천주교 전농동 성당 (전농동 293-1) / 2,340 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 청량리역롯데캐슬SKY-L65 | 4 | 1,425 | 84㎡ | 20.9억 |
| 102㎡ | 24.3억 | |||
| 래미안미드카운티 | 8 | 1,009 | 84㎡ | 17.5억 |
| 롯데캐슬노블레스 | 9 | 584 | 59㎡ | 15.1억 |
| 84㎡ | 17.6억 | |||
| 래미안위브 | 13 | 2,652 | 59㎡ | 16.2억 |
| 84㎡ | 17.6억 | |||
| 121㎡ | 19.6억 | |||
| 140㎡ | 19.8억 | |||
| 래미안크레시티 | 13 | 2,397 | 59㎡ | 16.6억 |
| 84㎡ | 18.4억 | |||
| 121㎡ | 22.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 183m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 청량리역 | 1호선 | 8분 | 604m |
| 회기역 | 경의중앙선 | 14분 | 1.1km |
| 신답역 | 2호선 | 16분 | 1.3km |
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