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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.07 | 단독 1900년 | 공덕동 1** 연 5.76평 | 12억 공시가 1.32억 | 1.2억/평9.98평 |
| 26.01.14 | 다세대 2004년 | 공덕동 110-18 1층 전용 7.24평 | 직등기6.5억 공주가 1.24억 | 1.1억/평5.78평 |
| 25.08.13 | 다세대 2007년 | 공덕동 117-41 연리빌리지 2층 전용 14.07평 | 11.8억 공주가 2.68억 | 1.3억/평9.26평 |
| 25.08.01 | 다세대 2007년 | 공덕동 26-28 4층 전용 14.22평 | 등기11억 공주가 1.61억 | 9,324만/평11.80평 |
| 25.07.11 | 단독 1900년 | 공덕동 2** 연 10.92평 | 11억 공시가 3.55억 | 5,510만/평19.96평 |
진행현황
대상지선정
기획완료
2023.7.18
정비구역지정
2024.5.30
조합설립인가
2026.1.30
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 17.8억 | |||
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 72㎡ | 20.8억 |
| 84㎡ | 22.8억 | |||
| 공덕자이아파트 | 12 | 963 | 59㎡ | 22.0억 |
| 114㎡ | 26.9억 |
사업 정보
진행단계
조합설립
사업구분
재개발(주택정비형)
조합 정보
조합명
공덕7구역 주택정비형 재개발사업
세대 정보
전체 세대 수
337
다세대 세대 수
126
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
211
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
284필지 / 389필지 (73%)
접도율
59동 / 210동 (28%)
호수밀도
83.4 호/ha (250호)
노후도
현재
105/135 (78%)
5년 후
114/135 (84%)
10년 후
124/135 (92%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,563 m² (12%)
단독주택
15,241 m² (50%)
근린생활시설
3,855 m² (13%)
도로
2,435 m² (8%)
기타
5,350 m² (18%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
29,971 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
23,757 m² (79%)
국공유지
5,477 m² (18%)
법인
242 m² (1%)
기타
495 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 10억 | 1.49억 | 8.12억 | 10.89평 9,182만/평 | |
단독 | 14억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 15억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 17억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 18.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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