정자1구역 어제 설명회갔다왔어요^^ 주민들 재건축에 대한 호응도가 엄청 높더라구요~ 어르신분들이 습하고 더운 날씨에도 열정적으로 오셔서 질문도 많이 하시고~조감도 보는 순간 빨리 재건축이 됐으면 하는 바램의 강도가 쭉 올라가더라구요^^
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 다세대 1997년 | 상계동 143-20 보람빌라15차 2층 전용 21.43평 | 4.25억 공주가 2.15억 | 3,530만/평12.04평 |
| 26.07.14 | 다세대 2013년 | 상계동 135-33 그랜드빌 2층 전용 11.68평 | 2.7억 공주가 1.76억 | 3,805만/평7.10평 |
| 26.07.10 | 다세대 1989년 | 상계동 451-21 한신빌라C 1층 전용 14.10평 | 2.5억 공주가 1.18억 | 2,242만/평11.15평 |
| 26.07.04 | 다세대 1989년 | 상계동 451-21 한신빌라C 2층 전용 14.38평 | 2.6억 공주가 1.22억 | 2,293만/평11.34평 |
| 26.06.19 | 다세대 1997년 | 상계동 143-20 보람빌라15차 4층 전용 24.99평 | 4억 공주가 2.4억 | 2,896만/평13.81평 |
토지거래허가 2건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 상계동 137-12 | 주거용 | 26.08.21 | |
| 상계동 143-20 | 주거용 | 26.08.06 |
자료실
기본 정보
구역면적
216,774㎡
토지등소유자
2,161명 (추정)
평균대지지분
100㎡ (30.3평)
권리산정기준일
21.09.23
공급 계획
공급세대
4,591세대
조합원분양
2,161세대 (47%)
일반분양
1,566세대 (34%) (소유자 대비 72%)
임대세대
864세대 (19%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 306세대 | 304세대 |
| 59㎡ | 1,289세대 | 560세대 |
| 74㎡ | 825세대 | - |
| 84㎡ | 1,141세대 | - |
| 114㎡ | 306세대 | - |
| 계 | 3,867세대 | 864세대 |
건축 계획
용적률
270.63%
층수
지상39층
구역 현황
전체 세대
2,069세대
공동주택
1,394세대 (67%)
단독주택
675세대 (33%)
근생
125동
기타
12동
노후도(30년 기준)
현재
729 / 864 (84.3%)
5년 후
755 / 864 (87.3%)
10년 후
796 / 864 (92.1%)
개발 여건
과소필지
331 / 1213 (27%)
접도율
656동 / 735동 (89%)
호수밀도
46.8호/ha (1014호)
반지하 비율
559동 / 735동 (76%)
유형별 토지 면적
공동주택
38,815 m² (18%)
단독주택
73,343 m² (33%)
근린생활시설
21,675 m² (10%)
도로
54,766 m² (25%)
기타
33,148 m² (15%)
용도별 토지 면적
개발제한구역
108 m² (0%)
자연녹지
7,630 m² (4%)
제2종일반주거
33,116 m² (15%)
제3종일반주거
175,595 m² (81%)
소유자별 토지 면적
개인
161,369 m² (75%)
국공유지
45,775 m² (21%)
법인
5,056 m² (2%)
기타
4,033 m² (2%)
종교/학교
종교 1
예수비전교회 (상계동 136-55) / 145 m²
종교 2
종교시설 (상계동 169-109) / 987 m²
종교 3
상계교회 (상계동 169-187) / 165 m²
종교 4
종교시설 (상계동 169-50) / 364 m²
종교 5
종교시설 (상계동 451-6) / 339 m²
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|---|---|---|---|---|
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 321m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 상계역 | 4호선 | 5분 | 437m |
| 불암산역 | 4호선 | 12분 | 961m |
| 노원역 | 7호선·4호선 | 14분 | 1.1km |
