실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 다세대 1996년 | 상계동 1388-42 LG빌라2차 4층 전용 20.45평 | 4.63억 공주가 3.09억 | 3,946만/평11.75평 |
| 26.07.27 | 다세대 1996년 | 상계동 1388-45 LG빌라1차 2층 전용 16.63평 | 4.15억 공주가 2.27억 | 4,710만/평8.81평 |
| 26.07.25 | 다세대 1997년 | 상계동 1380 아기솔그린맨션 지층 전용 14.95평 | 3.5억 공주가 1.6억 | 5,503만/평6.36평 |
| 26.07.25 | 다세대 1997년 | 상계동 1381 보람빌라17차 1층 전용 11.68평 | 3.53억 공주가 1.95억 | 5,339만/평6.61평 |
| 26.07.18 | 다세대 1997년 | 상계동 1381 보람빌라17차 2층 전용 18.21평 | 4.57억 공주가 2.46억 | 4,432만/평10.31평 |
진행현황
정비구역지정
2008.09.11
추진위승인
2009.11.30
조합설립인가
2010.05.07
사업시행인가
2021.09.01
관리처분인가
60개월째 진행중(중앙값 15개월)
착공
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기본 정보
구역면적
100,819㎡
토지등소유자
1,442명
평균대지지분
70㎡ (21.1평)
공급 계획
공급세대
2,200세대
조합원분양
1,442세대 (66%)
일반분양
243세대 (11%) (소유자 대비 17%)
임대세대
515세대 (23%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 264세대 |
| 40~50㎡ | - | 231세대 |
| 50㎡~ | - | 20세대 |
| ~60㎡ | 1,099세대 | - |
| 60~85㎡ | 586세대 | - |
| 계 | 1,685세대 | 515세대 |
건축 계획
시공사
대우건설 · 동부건설
용적률
246.37%
건폐율
28.18%
층수
지하8층 ~ 지상25층
추진 주체
주소
장윤빌딩 201호
전화
02-932-3800
구역 현황
전체 세대
1,157세대
공동주택
995세대 (86%)
단독주택
162세대 (14%)
근생
15동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
203 / 264 (76.8%)
5년 후
251 / 264 (95.0%)
10년 후
264 / 264 (100.0%)
개발 여건
과소필지
73 / 469 (16%)
접도율
188동 / 246동 (76%)
호수밀도
40.1호/ha (404호)
반지하 비율
229동 / 246동 (93%)
유형별 토지 면적
공동주택
32,105 m² (32%)
단독주택
20,852 m² (21%)
근린생활시설
1,864 m² (2%)
도로
16,360 m² (16%)
기타
30,533 m² (30%)
용도별 토지 면적
자연녹지
49 m² (0%)
제1종일반주거
29,258 m² (29%)
제2종일반주거
70,224 m² (70%)
제3종일반주거
1,260 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
76,419 m² (76%)
국공유지
19,287 m² (19%)
법인
4,365 m² (4%)
기타
720 m² (1%)
종교/학교
종교 1
상현교회 (상계동 58-4) / 720 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 노원롯데캐슬시그니처1단지 | 4 | 553 | 52㎡ | 8.3억 |
| 59㎡ | 10.3억 | |||
| 84㎡ | 12.9억 | |||
| 노원롯데캐슬시그니처2단지 | 4 | 610 | 52㎡ | 8.3억 |
| 59㎡ | 10.3억 | |||
| 84㎡ | 12.9억 | |||
| 노원센트럴푸르지오 | 6 | 810 | 59㎡ | 10.0억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 청암2단지 | 26 | 602 | 59㎡ | 5.8억 |
| 상계불암대림 | 27 | 634 | 59㎡ | 6.1억 |
| 84㎡ | 7.6억 | |||
| 114㎡ | 8.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 537m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 불암산역 | 4호선 | 2분 | 165m |
| 상계역 | 4호선 | 16분 | 1.3km |
