익명
2시간 전
상계2구역 사업성 개선 가능성: 2200세대에서 2679세대로 바뀌면 생기는 일 https://navlandia.com/2026/06/18/sanggye-2-design-change-business-improvement/
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.08 | 다세대 1995년 | 상계동 1382-12 타워그린빌라A 1층 전용 10.44평 | 3억 공주가 1.74억 | 4,694만/평6.39평 |
| 26.05.30 | 다세대 1997년 | 상계동 1376-24 월드맨션빌라 1층 전용 13.50평 | 3.13억 공주가 1.77억 | 4,452만/평7.04평 |
| 26.05.20 | 다세대 1996년 | 상계동 1375-3 태광아트빌라 3층 전용 14.18평 | 3.3억 공주가 1.72억 | 5,319만/평6.20평 |
| 26.05.16 | 다세대 1993년 | 상계동 1380-11 가토빌라 2층 전용 22.87평 | 4.5억 공주가 3.69억 | 3,589만/평12.54평 |
| 26.05.12 | 다세대 1996년 | 상계동 1388-46 현대하이츠빌라1차 3층 전용 21.17평 | 4.2억 공주가 2.77억 | 3,999만/평10.50평 |



상계2구역 사업성 개선 가능성: 2200세대에서 2679세대로 바뀌면 생기는 일 https://navlandia.com/2026/06/18/sanggye-2-design-change-business-improvement/
| 상계2 | 상계5 | 상계3 | 상계4 | 상계동 154-3 | 상계역 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 10.1만㎡ | 11.2만㎡ | 12.2만㎡ | 4.1만㎡ | 21.7만㎡ | 1.1만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 재개발 | 공공 | 재개발촉진지역 | 신통기획 | 역세권 |
| 진행단계 | 사업시행인가 | 건축심의 | 사업시행자지정 | 준공 | 정비구역지정 | 대상지선정 |
| 공급세대 | 2,200세대 | 2,042세대 | 2,550세대 | 810세대 | 4,591세대 | - |
| 일반분양 | 1,685세대 | 1,693세대 | 2,001세대 | 658세대 | 3,727세대 | - |
| 시공사 | 대우·동부 | 롯데·GS | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 77% | 85% | 98% | 0% | 84% | 79% |
| 매물 | 13건 | 17건 | 6건 | 123건 | 60건 | 2건 |
| 대지평당가 | 4,271만 | 5,571만 | 2,946만 | 5,351만 | 3,218만 | 3,106만 |
| 전용평당가 | 2,183만 | 2,735만 | 1,896만 | 3,198만 | 1,970만 | 1,970만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 노원롯데캐슬시그니처1단지 | 4 | 553 | 52㎡ | 8.3억 |
| 59㎡ | 9.7억 | |||
| 84㎡ | 12.5억 | |||
| 노원롯데캐슬시그니처2단지 | 4 | 610 | 52㎡ | 8.3억 |
| 59㎡ | 9.7억 | |||
| 84㎡ | 12.5억 | |||
| 노원센트럴푸르지오 | 6 | 810 | 59㎡ | 9.5억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 청암2단지 | 26 | 602 | 59㎡ | 5.0억 |
| 상계불암대림 | 27 | 634 | 59㎡ | 6.1억 |
| 114㎡ | 8.4억 |
| 유형 | 물건 | 가격 | 상태 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 다가구주택 | 2025타경12373[1] 상계동 1388-43 | 감정2.58억 최저1.65억 | 유찰 3회 | D-2 26.06.23 |
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다가구주택 | 2025타경12373[1] 상계동 1388-43 | 감정2.58억 최저1.65억 | 유찰 26.05.19 |
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