익명
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다세대
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토지
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.06 | 다세대 2002년 | 독산동 1073-6 아름맨션 3층 전용 12.39평 | 2.3억 공주가 1.03억 | 3,139만/평7.33평 |
| 26.02.05 | 다세대 2011년 | 독산동 1046-9 중원리츠빌 4층 전용 8.41평 | 2.49억 공주가 1.12억 | 5,135만/평4.85평 |
| 26.01.28 | 다세대 2020년 | 독산동 1061-30 미리내팰리스 5층 전용 8.94평 | 직2.88억 공주가 1.57억 | 4,906만/평5.87평 |
| 26.01.23 | 다세대 2017년 | 독산동 1073-12 문정아트빌 2층 전용 8.88평 | 2.6억 공주가 1.27억 | 4,230만/평6.15평 |
| 26.01.23 | 다세대 2002년 | 독산동 1072-1 형제파크빌라 4층 전용 20.27평 | 3.47억 공주가 1.67억 | 3,186만/평10.89평 |
진행현황
대상지선정
2024.1.11
기획완료
2025.7.9
정비구역지정
추진위원회
2025.12.12
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상독산더타워아파트 | 8 | 432 | 59㎡ | 7.9억 |
| 76㎡ | 8.6억 | |||
| 84㎡ | 9.4억 | |||
| 금천롯데캐슬골드파크3차아파트 | 9 | 1,236 | 59㎡ | 10.1억 |
| 84㎡ | 12.4억 | |||
| 금천롯데캐슬골드파크1차아파트 | 11 | 1,743 | 59㎡ | 10.0억 |
| 71㎡ | 10.8억 | |||
| 72㎡ | 11.0억 | |||
| 84㎡ | 12.4억 | |||
| 101㎡ | 14.0억 | |||
| 금천현대 | 25 | 996 | 59㎡ | 6.2억 |
| 84㎡ | 6.8억 |
사업 정보
진행단계
정비계획수립
사업구분
재개발(주택정비형)
조합 정보
조합명
독산동 1072번지 일대 주택정비형 재개발사업
세대 정보
전체 세대 수
997
다세대 세대 수
668
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
306
연립 세대 수
23
토지 현황
과소필지
33필지 / 477필지 (7%)
접도율
345동 / 365동 (95%)
호수밀도
58.7 호/ha (492호)
노후도
현재
299/385 (78%)
5년 후
303/385 (79%)
10년 후
329/385 (85%)
유형별 토지 면적
공동주택
18,642 m² (20%)
단독주택
43,059 m² (47%)
근린생활시설
3,230 m² (4%)
도로
19,173 m² (21%)
기타
7,217 m² (8%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
86,118 m² (98%)
제3종일반주거지역
2,156 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
69,750 m² (79%)
국공유지
15,520 m² (18%)
법인
2,398 m² (3%)
기타
605 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (독산동 1045-30) / 169.2 m²
종교 2
종교시설 (독산동 1046-24) / 358 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 2.4억 | 1.21억 | 0.87억 | 5.12평 4,689만/평 | |
다세대 | 3.08억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 3.1억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 3.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 3.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 4.8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 4.8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 8.8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 9.12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 10.7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 11억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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