단독보다 다가구더많은곳이라 문제없음 특히 노뉴 시세보고 단독 갖고있는분들 재개발원하는 상황입니다

해봐야 아는 거죠.. 부동산이나 개발원하는 사람들이 여기 주로 있으니...

중요한거는 13구역 입지가 오히려 노뉴일부구역보다 더좋다고 인정하고있고 특히 노뉴 4구역과 비슷한규모 이다보니 시세 따라갈겁니다 지난설명회때 하이엔드 건설사 위주로 시공사 모든조합원들이 원하고 있고요

정비사업 종류별로 다 도전햇었죠 다 떨어짐 모아말고 할수 있는게 없었죠

@ㅎㅎ 그래도 모아는 잘 가는거 같은데 토지면적 동의율이 나올지가 관건이네요

구역분리된곳 통합으로 재개발가능 용적률300% 임대비율 최소화 저금리 사업비대출가능 시공사선정 조합원 선택 단점은 없어요~ 그래서 lh참여형 당선 조건 까다롭죠

lh참여 아니면 구역통합이 불가능해요 모아타운 가장큰 단점이 조합이 여러개로 나눠진다는거죠 그걸 lh가 참여하면 완화해줘요 그레서 1개구역으로 통합이 가능했던거에요 구역이 통합되면서 모아타운이라는 틀을 벗어난거죠

몇일전 노량진15구역설명회 자료참고 곧 노량진 13구역 조합설립되니 빠르게 움직이세요! 모아타운 조합설립시 투기과열지구 조합원지위양도 금지입니다

@귀둥잉 동의서가 잘 걷히고 있나보네요..?

조설하려면 총회도 하고, 지자체 접수후 심의도 거쳐야 할 겁니다. 따라서 8월은 말이 안되고요.. 일단 동의율 확보가 관건인 거 같네요

@닉넴 현재 동의율 아시나요?

lh참여형으로 이미 공공임대비율최저로 받았고 용적률300%받음

그거 모아타운이 총 100곳이 넘는데 땅값 싼 순서대로 60?곳? 인가 선정되서 보정 받은건데 노량진은 땅값이 비싸서 못들어 갓어요 나중엔 모르죠 다해줄지 정책이야 계속 변하니깐

837세대인가에 조합원이 398명이고 20평과 24평 130세대인가를 lh나 sh에서 매입하는 조건일거에요

전 정확한 수치는 기억이 나지 않지만 사업성이 좋다고 생각해요

@노량진 13 일분가를 낮게 가져가라 제한하지는 않겠죠?

@겸댕이 분양가상한제 적용안되는 지역입니다 노뉴국평 일반분양가격 28억수준으로 똑같이따라갑니다 lh참여형은 lh아파트가아닙니다 공동시행사일뿐이고 건설사 일반분양가격 모두 조합원들이 선택하게 되있습니다 조금만 검색해봐도 알수있어요

@귀둥잉 분상제 제외구역이긴한데 공공참여 모아타운이라 혹시나 일분가를 주변지역의 70%수준 이런식으로 제한할까하는 걱정때문에 문의드렸습니다

@겸댕이 아닙니다 빈소법으로 가로주택 정비사업 진행하니 모아주택 동일하게 적용됩니다 lh참여형을 했던이유는 바로 모아타운은 구역분리해서 개발해야 됬던거를 lh참여형이되면 구역 분리없이 통합으로 일반 재개발과 동일하게 할수있고 임대비율도 최소한으로 할수있었기때문에 공모참여한겁니다 lh참여형 당선되는것도 쉬운게 아닙니다 ^^

정원스테이 10억에 매물 나온거 1개 있어요

@노량진 13 6.8, 8억짜리 나온건 허위매물이에요? 기한 지나고도 부동산에서 다시 올리긴하던데...

@겸댕이 10억 매물은 네이버엔 없던데 자체 매물인가요?

브랜드는 무조건 1군이죠

궁금하네요...!

허위매물 ㅋㅋㅋㅋㅋ신거해야겟다

헉 지금 구역 매물 딱 3갠데 다 허위에요? 부사님들 있는것처럼 말씀하시던데..

비대위 없어요 내부분위기도 좋아요

조합설립인가는 아마도 내년이 되겠죠