실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 아파트 | 쌍문동 724 백조 2층 전용 23.31평 | 3.5억 공주가 2.38억 | -- |
| 25.12.17 | 다세대 2008년 | 쌍문동 724-11 샤인빌 3층 전용 15.00평 | 2.6억 공주가 1.3억 | 3,025만/평8.59평 |
| 25.11.05 | 아파트 | 쌍문동 724 백조 2층 전용 19.49평 | 3.4억 공주가 2.18억 | -- |
| 25.07.09 | 아파트 | 쌍문동 724 백조 2층 전용 19.49평 | 3.8억 공주가 2.2억 | -- |
| 24.10.29 | 아파트 | 쌍문동 724 백조 4층 전용 19.49평 | 3.57억 공주가 2.18억 | -- |
진행현황
대상지선정
2021.12.28
기획완료
2023.03.17
정비구역지정
2024.02.22
조합설립인가
2025.09.26
사업시행인가
13개월째 진행중(중앙값 36개월)
관리처분인가
착공
자료실
고시/공고
서울시 공고 · 2026년 3월 12일
서울시 도봉구 공고 · 2024년 8월 23일보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
15,036㎡
토지등소유자
180명
평균대지지분
84㎡ (25.3평)
권리산정기준일
21.09.23
공급 계획
공급세대
320세대
조합원분양
180세대 (56%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
73세대 (23%) (소유자 대비 41%)
임대세대
67세대 (21%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 67세대 |
| ~60㎡ | 48세대 | - |
| 85㎡~ | 205세대 | - |
| 계 | 253세대 | 67세대 |
건축 계획
용적률
264.27%
건폐율
57.1%
층수
지하2층 ~ 지상25층
추진 주체
주소
서울특별시 강북구 도봉로97길 59, 201호 (수유동)
전화
02-904-2007
구역 현황
전체 세대
166세대
공동주택
137세대 (83%)
단독주택
29세대 (17%)
근생
10동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
30 / 40 (75.0%)
30 / 40 (75.0%)
개발 여건
과소필지
23 / 61 (38%)
주택접도율(4m)
39동 / 40동 (98%)
주택접도율(6m)
35동 / 40동 (88%)
호수밀도
56.9호/ha (76호)
반지하 비율
15동 / 40동 (38%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,120 m² (53%)
단독주택
2,732 m² (20%)
근린생활시설
2,066 m² (15%)
도로
827 m² (6%)
기타
669 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
10,206 m² (76%)
제3종일반주거
3,208 m² (24%)
소유자별 토지 면적
개인
12,633 m² (94%)
국공유지
780 m² (6%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 310m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 쌍문역 | 4호선 | 10분 | 782m |
| 수유역 | 4호선 | 11분 | 899m |
| 가오리역 | 우이신설선 | 12분 | 991m |
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