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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.17 | 다세대 2008년 | 쌍문동 724-11 샤인빌 3층 전용 15.00평 | 2.6억 공주가 1.3억 | 3,025만/평8.59평 |
| 25.11.05 | 아파트 | 쌍문동 724 백조 2층 전용 19.49평 | 3.4억 | -- |
| 25.07.09 | 아파트 | 쌍문동 724 백조 2층 전용 19.49평 | 등기3.8억 | -- |
| 24.10.29 | 아파트 | 쌍문동 724 백조 4층 전용 19.49평 | 3.57억 | -- |
| 24.03.29 | 아파트 | 쌍문동 724 백조 2층 전용 19.49평 | 4억 | -- |
진행현황
대상지선정
2021.12.28
기획완료
2023.3.17
정비구역지정
2024.2.22
조합설립인가
2025.9.26
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 창동태영데시앙 | 24 | 958 | 84㎡ | 8.1억 |
| 쌍문삼성래미안 | 25 | 407 | 59㎡ | 6.2억 |
| 창동건영캐스빌 | 25 | 300 | 55㎡ | 5.3억 |
| 56㎡ | 5.0억 | |||
| 80㎡ | 6.5억 | |||
| 래미안수유 | 26 | 510 | 59㎡ | 5.9억 |
| 84㎡ | 7.6억 | |||
| 쌍문극동 | 31 | 315 | 84㎡ | 5.3억 |
사업 정보
구역명
쌍문3구역 주택정비형재개발사업
진행단계
조합설립
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
도봉구 쌍문동 724-0
분양 정보
전체세대
320세대
분양세대
253세대
임대세대
67세대
60㎡이하
48세대
85㎡초과
205세대
건축 정보
지상층수
25층
지하층수
2층
건폐율
57.1%
용적률
264.27%
토지 정보
정비구역면적
15,035.5㎡
택지면적
12,632.8㎡
도로면적
547.6㎡
토지소유자
180명
조합 정보
조합명
쌍문3구역 주택정비형재개발사업
주소
서울특별시 강북구 도봉로97길 59, 201호 (수유동)
전화번호
02-904-2007
세대 정보
전체 세대 수
166
다세대 세대 수
33
아파트 세대 수
104
단독 세대 수
29
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
23필지 / 61필지 (38%)
접도율
28동 / 30동 (93%)
호수밀도
47.2 호/ha (63호)
노후도
현재
32/40 (80%)
5년 후
34/40 (85%)
10년 후
35/40 (88%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,120 m² (48%)
단독주택
2,732 m² (18%)
근린생활시설
2,066 m² (14%)
도로
2,277 m² (15%)
기타
669 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
11,655 m² (78%)
제3종일반주거지역
3,208 m² (22%)
소유자별 토지 면적
개인
12,634 m² (85%)
국공유지
2,230 m² (15%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 2억 | 0.71억 | 1.1억 | - - |
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