도심공공 예정. 모아타운보다 훨씬유리한 조건. 모아타운해제는 신의한수. 반대파 선동덕에 모아타운보다 훨 유리한 도심공공 가능. 1~3구역 통합 전화위복 동의율 1등으로 끌어올려 빨리갑시다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 다세대 2023년 | 자양동 687-13 스타필드리버뷰Ⅰ 5층 전용 7.73평 | 5.6억 공주가 2.99억 | 1.2억/평4.66평 |
| 26.07.16 | 다세대 2023년 | 자양동 687-13 스타필드리버뷰Ⅰ 5층 전용 6.89평 | 6.4억 공주가 2.76억 | 1.3억/평5.02평 |
| 26.06.08 | 다세대 1991년 | 자양동 685-44 인정빌라가동 지층 전용 11.50평 | 4.3억 공주가 1.69억 | 5,093만/평8.44평 |
| 26.04.03 | 다세대 2023년 | 자양동 687-5 스타필드리버뷰Ⅲ 5층 전용 7.49평 | 5.9억 공주가 2.93억 | 1.2억/평4.95평 |
| 26.03.19 | 다세대 1992년 | 자양동 688-4 미성빌라 2층 전용 18.24평 | 9.4억 공주가 3.26억 | 9,287만/평10.12평 |

| 자양2동 681 | 자양1동 655 | 구의3동 587-58 | |
|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 3.3만㎡ | 7.3만㎡ | 2.0만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 대상지철회 | 대상지선정 | 통합심의통과 |
| 공급세대 | 779세대 | - | 591세대 |
| 일반분양 | 593세대 | - | 499세대 |
| 노후도(30년) | 71% | 77% | 67% |
| 매물 수 | 8건 | 8건 | 10건 |
| 매물 가격 | 5.8억~ | 7.3억~ | 8억~ |
| 대지평당가 | 1.2억 | 1.0억 | 1.0억 |
| 전용평당가 | 8,268만 | 7,629만 | 4,903만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울양남초등학교 공립 | 210m |
성동초등학교 사립 | 213m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 7분 | 554m |
| 강변역 | 2호선 | 9분 | 728m |
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15-1 모아타운 떨어졌다는 글의 근거가 있을까요? 모든 조건이 충족되는 구역이고, 지금 24구역 때문에 잠시 진행을 안하고 있는 것으로만 알고 있습니다. 역이랑 가깝고 평지인 지역이라 모아타운으로 진행해도 되고 좀더 시간걸려도 24구역 통합 대단지로 가도 아쉬울게 없는 구역입니다. 24구역이랑 통합하면 재개발이 불가능하다는 말도 돌고 있어서 팩트체크 해봤습니다. 신속통합기획 요건 충족하니 주민들이 선택하시면 됩니다. 1. 필수 요건 검토 (모두 충족 필요) o 구역 면적 (10,000㎡ 이상): 충족 - 대상지 면적: 100,929㎡ o 건물 노후도 동수 (60% 이상): 충족 - 노후 건축물 비율: 60.21% (전체 387동 중 노후 233동) 2. 선택 요건 검토 (아래 항목 중 1개 이상 충족 필요) o 호수밀도 (60호/ha 이상): 충족 (64호/ha) o 주택 접도율 (6m 이상 도로 기준 40% 이하): 충족 (35.40%) - 서울시 조례 개정 기준(폭 6m 이상 도로 접도율 40% 이하) 충족 o 과소필지 비율 (40% 이상): 미충족 (19.70%) o 연면적 노후도 (60% 이상): 미충족 (44.65%)

자양1동 799번지 일대 모아타운.. [Web발신] 자양1동 799번지 일대 모아타운 1,2.3,4구역 토지등소유자님 안녕하세요! 현재 조합설립 동의 현황을 안내드립니다. 4개구역 모두 소유자수 기준 동의율 75%를 달성하였습니다. 대단히 고맙습니다. 조합설립인가를 받기 위해서는 소유자 동의율 75% 및 면적 동의율 66.7%가 조건입니다. 현재 상황은 2구역과 4구역은 면적 동의율이 거의 충족되었습니다. 2026년 10월 안으로 창립총회를 위한 선거관리위원회를 구성할 예정입니다. 1구역과 3구역의 면적 기준 동의율도 올 10월 이내에 충족될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 앞으로도 많은 도움과 관심 부탁드립니다. - 1,2,3,4구역 조합설립추진준비위원회 드림-
서울 곳곳에서 재개발·재건축 사업이 속도를 내고 있다. 신속통합기획 후보지 선정 이후 2년이 채 되지 않아 정비구역 지정 심의를 통과하는가 하면, 정비구역 지정 후 1년여 만에 조합설립인가까지 마친 곳도... ...

서울 자치구들이 재개발·재건축 사업의 속도를 높이기 위해 꺼내든 것은 정비사업 지원체계 강화다. 인허가... 참여하는 '재건축·재개발 혁신전략 추진협의체'를 출범시켰다. 동작구는 주민들이 정비사업 과정에서 겪는... ...

길음역 초역세권 37층 랜드마크, 길음뉴타운 첫번째 자이(XI) 1️⃣ "길음역 1번 출구 초역세권, 37층 자이 등판" 성북구 길음동 524-87번지 일대, 4호선 길음역 초역세권에 자리 잡은 '신길음구역'이 동북권의 새로운 랜드마크로 도약할 준비를 하고 있습니다. 신길음구역 재개발은 약 2만 8,215㎡ 부지에 지하 5층~지상 37층, 4개 동, 총 8...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 마포구에서 최근 당인동 일대에 그야말로 '무분별하게' 연번 부여를 내주고 있습니다. 번호부여 했다가 취소했다가 이게 뭐하는건가요..? 마포구청 외 어느 구청도 동일 구역에 번호 부여를 중복으로 해주지 않습니다. 왜냐고요? 구역계 중복이 되면 토지등소유자의 동의서가 흩어지는데 집중적인 징구가 안되겠죠. 일단 가장 쇼킹...
여기 반대추종자들이 무식하고 교양없어서 사업 파토남 ㅋㅋ 반대의 이유가 없음. 서울시에서 분쟁 코디네이터 파견왔을 때도 무조건적인 반대임 ㅋㅋ 코디네이터가 개 어이없어서 서울시로 바로 보고함 ㅋㅋ 긁혀서 댓글로 공격하는 애들이 반대하는 애들임 ㅋㅋ
파견왔을 때도 찬성하는 세력들이 너무 무식한 소리해서 망신당하고 결과는~~ 모아타운 취소됐죠~~?? ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ
@추진위윈장 뭔소리를 하세요?? 반대하시는 사람들이 다른말해서 파토난건데 ㅋㅋ 뭘 제대로 알고 말하시길??ㅋ
@추진위윈장 너네 한테 이야기하겠니?? ㅋㅋㅋ 어휴 편한대로 생각하세요 ㅋㅋㅋ
설명회때 소리지르던 아주머니?? 맞나??ㅋㅋ
@추진위윈장 너같은 쩌리들은 왔고??ㅋㅋ 찬성쪽, 반대쪽, 합쳐서 이렇게 3번했거든? ㅋㅋ 반대애들만 만나서 이야기할때 나왔던 애로사항들 전부 코디들이 해당자료 준비해서 가져갔는데 다같이 만난자리에서 이야기도 안꺼냈잖아??ㅋㅋ 말은 팩트에 근거해서 하자 ㅋㅋㅋ 쩌리야 ㅋㅋ
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@보조배터리 상투잡고 묶여서 억울하죠??. 화풀이는 님을 속인 세력한테 하세요.
@보조배터리 굳이 시비거는 너같은 애가 사는 동네도 아쉽다~~
여기 추진하는 세력들 무능력으로 해제된거 다 아는 사실인데 왜 감싸는거지? 본인도 뭔가 있는건가?
@보조배터리 아줌마라고 해줘서 고마워~진짜 모르는 구나🤣🤣🤣🤣🤣🤣
@보조배터리 ㅋㅋㅋㅋㅋ 나 안다며 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 성별이라도 맞추던가
@보조배터리 이래놓고 뒤에 가서는 ㅋㅋㅋㅋㅋ어떻게 해야할 줄 몰라서 도와달라고 SOS침ㅋㅋㅋㅋㅋ너무 긁혀서 씩씩거리는 소리가 여기까지 들림ㅋㅋㅋㅋㅋ
도심공공 예정. 모아타운보다 훨씬유리한 조건. 모아타운해제는 신의한수. 반대파 선동덕에 모아타운보다 훨 유리한 도심공공 가능. 1~3구역 통합 전화위복 동의율 1등으로 끌어올려 빨리갑시다.
오히려 모아타운보다 좋아요. 모아타운 해제된게 결과적으로 더 이득인듯합니다.
서울시 첫 모아주택 입주시작

여기는 저 다중이한테 휘둘리면 답 없는 곳임. 주민들이 조금만 똑똑했어도 저런 백수 선동꾼에게 휘둘리지 않았을 텐데.
다중이 무새야. 제대로 알면 동의못하는게 모아타운이야. 특히나 단독주택이. 뭣하러 하니. 너는 여기 1도 관련없다면서 꾸준히 악플달러 오는 한심한 백수 선동꾼아 ㅋ
@원조믿음의모아타운 다중이세여?
여기 민도복이나 다른 사업으로 재개발 추진가능한가요? 아니면 아예 끝나서 가능성이 0인 상태인가요
민도복 기본조건 미달이라 신청한것도 신기하네요. 0.1프로 확률로 당첨돼도 다른지역과 형평성 문제로 문제가 될 가능성이 많아요.
@원조믿음의모아타운 봐봐라, 쟤한테 댓글달면 너가 오잖아. 쟤가 너니까 ㅋㅋㅋㅋ 너가 봐도 웃기지???
“ 여기 1도 관련없다” 면서 주기적으로 악플 쓰러오는 한심한 애 좀 재개발 닷컴에서 조치 좀 취해주세요.

야 다중이. 내가 악플러면 너는 분탕러냐?? 사업장마다 망하라고 댓글 쓰는 너를 조치해야 되지 않을까??????
@자양2동 안그래도 망해서 비참한 애에요~ 상대해주지마세요. 괜히 화풀이 대상이 될 수 있으니~
@원조믿음의모아타운 니 XX이나 긁어 ㅋㅋㅋ 왜 살지 이런 건 ㅋㅋㅋ 남의 동네들 가서 망하라고 고사 지내는 ㅂ.ㅅ이 ㅋㅋㅋㅋ
@원조믿음의모아타운 난 여기 망하라고 너처럼 빈 적 없고 니같은 쓰레기들을 뭐라고 하는 건데? ㅋ
@원조믿음의모아타운 니가 모아타운 팩트 언급해서 건대모아타운이랑 649랑 조합설립인가났냐 ㅋㅋㅋ 바보임??? ㅋㅋㅋㅋ 팩트는 개뿔 ㅋㅋㅋㅋ
@원조믿음의모아타운 ㅋㄹㅇ이 뭐냐 크레용이냐?? 잡긴 뭘 잡어 니 멱살이나 니 스스로 잡어 임마 ㅋㅋㅋ 이제 조합설립되니까 착공 드립치네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이제 착공 들어가면 또 완공 드립 치려고??? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 큰일나긴했네요 물리신 분들 탈출하시기 힘들겠어요..
옆에 자양2동 모아타운 649는 전구역 조합설립인가 고시 됐다고 하던데 여기는 여러 개 아이디로 선동하는 애한테 휘둘려서 사업 중지된 곳. 정신차리세요.
혹시 공공도심 기다리시는 분들~!! 기본조건도 미달이니 기대는 하지마세요. (필수조건도 충족못했고 추진하는애들 분탕치는거 구청도 다 알고있어서.. 서류 광탈 예상합니다)



[긴급 속보] "주민제안 모아타운 내년 전격 폐지?!" 서울시 공문 단독 공개! https://m.blog.naver.com/hoonihooon_/224390570543
한 명이 여러 개 아이디 쓰면서 분탕질하는 거에 당하는 원주민 수준들 ㅉㅉㅉ 지도 펴놓고 직접 봐라, 거기 빼고 전부 아파트로 바뀌고 있다. 그때 가서 후회할 거냐. 선동당한 원주민들이 불쌍하구나. 자양5구역, 가로주택한창, 지주택 완성되면 거기만 갇히겠네 ㅉㅉㅉ 그때 가서 재개발 하자고 난리쳐봐라 ㅋㅋㅋ
아줌마는 ㅋㅋㅋ 지금 톡방에서 이야기하는거 듣고 바로와서 쓰네 ㅋㅋ기도나 해라!!
왜 이렇게 급하신가요? 아래 A·B·C구역과 799구역 등 주변 사업들이 실제로 어떻게 진행되는지 2~3년 정도 지켜보면서 판단해도 늦지 않다고 생각합니다. 전 재산이 걸린 일인데, 2~3년을 못 기다릴 이유가 있을까요? 어차피 이 일대는 장기적으로 개발될 지역입니다. 너무 걱정하지 마세요. 특히 추진위나 국가에서 말하는 내용들이 실제 사업에서도 그대로 적용되는지 확인해 볼 필요가 있습니다. 실제 감정평가액이 정말 우리가 예상한 수준으로 나오는지. 정말 준비해야 할 것이 현재 말하는 정도의 분담금뿐인지. 비례율이 사업 진행 과정에서 그대로 유지되는지 하락하는지. 조합원 분양가가 처음 예상보다 계속 올라가는지. 추가분담금이 얼마나 늘어나는지. 대출 변동금리가 움직일 경우 이자가 어디까지 올라가는지. 정말 이주가 6개월 안에 가능한지? 궁금하지 않습니까? 그리고 이스트폴이나 시그니처가 얼마가 올랐다는 이야기도 크게 중요한 문제가 아닙니다. 여기는 이스트폴이나 시그니처가 들어오는 것이 아니니까요. 결국 우리가 들어갈 사업의 사업성, 분담금, 금융비용, 공사비 등을 봐야 합니다. 지금 밀어붙일 때 해야 한다 지금 아니면 기회가 없다 자재비와 인건비가 계속 오르기 때문에 하루라도 빨리 해야 한다.는 논리도 이해는 합니다. 걱정마세요.나라에서 여기 그냥 냅두지 않아요.왕따시키지 않는다고요. 지금 진행한다고 해서 공사비 상승이나 금리, 추가분담금 공사지연 등의 위험을 피할 수 있는 것도 아닙니다. 시작하더라도 어퍼컷 서너 대는 맞게 되어 있습니다. 이런 문제는 특정 구역만의 문제가 아니라 현재 대부분의 개발사업 현장이 공통적으로 겪고 있는 문제입니다.