![[단독]가리봉1구역, 추진위 변경 승인으로 동의율 72% 확보… 재개발 동의율 완화 시 조합설립 ‘직행’](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202601/1329_1541_3756.png)
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.12 | 다세대 2021년 | 가리봉동 89-91 벨라리치 2층 전용 9.06평 | 4.13억 공주가 2.11억 | 4,736만/평8.72평 |
| 25.12.12 | 다세대 2017년 | 가리봉동 25-60 창성에코빌 3층 전용 8.99평 | 등기1.6억 공주가 1.46억 | 2,220만/평7.21평 |
| 25.09.30 | 다세대 2021년 | 가리봉동 89-91 벨라리치 5층 전용 9.00평 | 등기4.05억 공주가 2.11억 | 4,678만/평8.66평 |
| 25.09.03 | 단독 1973년 | 가리봉동 121-56 연 60.17평 | 8.4억 공시가 4.21억 | 1,936만/평43.38평 |
| 25.04.13 | 다세대 2016년 | 가리봉동 87-225 스카이빌(104동) 3층 전용 12.23평 | 등기3.1억 공주가 1.47억 | 5,340만/평5.80평 |
진행현황
대상지선정
2021.12.28
기획완료
2023.6.21
정비구역지정
2025.3.14
추진위원회
2025.10.1
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 구로한신휴플러스 | 20 | 498 | 50㎡ | 6.8억 |
| 58㎡ | 7.7억 | |||
| 구로두산위브 | 21 | 660 | 50㎡ | 6.7억 |
| 구로한일유엔아이 | 21 | 454 | 84㎡ | 7.0억 |
| 구로삼성래미안 | 23 | 1,244 | 56㎡ | 7.8억 |
| 58㎡ | 8.2억 | |||
| 78㎡ | 9.5억 | |||
| 109㎡ | 10.4억 | |||
| 구로두산 | 29 | 1,285 | 51㎡ | 6.2억 |
| 63㎡ | 6.5억 | |||
| 84㎡ | 7.9억 |
사업 정보
구역명
가리봉2구역 주택재개발정비사업
진행단계
추진위원회
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
구로구 가리봉동 87-177
분양 정보
전체세대
1,070세대
분양세대
931세대
임대세대
139세대
60㎡이하
314세대
60~85㎡
560세대
85㎡초과
57세대
건축 정보
지상층수
39층
지하층수
3층
높이
1m
건폐율
39.48%
용적률
347.37%
연면적
196,251.99㎡
토지 정보
정비구역면적
41,515㎡
택지면적
35,082㎡
도로면적
1,828㎡
공원면적
3,540㎡
토지소유자
382명
조합 정보
조합명
가리봉2구역 주택정비형 재개발정비사업
주소
서울특별시 구로구 구로동로 17-1, 3층 (가리봉동)
전화번호
02-853-0923
세대 정보
전체 세대 수
339
다세대 세대 수
133
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
202
연립 세대 수
4
토지 현황
과소필지
182필지 / 391필지 (47%)
접도율
130동 / 198동 (66%)
호수밀도
58.5 호/ha (244호)
노후도
현재
190/228 (83%)
5년 후
204/228 (89%)
10년 후
207/228 (91%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,059 m² (10%)
단독주택
22,315 m² (55%)
근린생활시설
6,580 m² (16%)
도로
4,616 m² (11%)
기타
3,121 m² (8%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
40,691 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
35,221 m² (87%)
국공유지
4,657 m² (11%)
법인
215 m² (1%)
기타
598 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.