공공보행로가 너무 과하던데 없애진 못하더라도 폭 조정가능성 있을까요?
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 다세대 2020년 | 신길동 225-103 더브리즈 3층 전용 8.99평 | 7.9억 공주가 2.57억 | 1.4억/평5.63평 |
| 26.08.27 | 다세대 2022년 | 신길동 257-12 3층 전용 8.85평 | 8억 공주가 2.29억 | 6,011만/평13.31평 |
| 26.08.06 | 다세대 2020년 | 신길동 278-80 페트라하우스 4층 전용 8.90평 | 8억 공주가 2.49억 | 1.0억/평7.77평 |
| 26.08.04 | 단독 1993년 | 신길동 268-31 연 49.84평 | 11억 개주가 3.05억 | 3,431만/평32.06평 |
| 26.08.04 | 다세대 2022년 | 신길동 257-12 3층 전용 9.01평 | 7.7억 공주가 2.33억 | 9,200만/평8.37평 |
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기본 정보
구역면적
108,584㎡
토지등소유자
858명 (추정)
평균대지지분
127㎡ (38.3평)
현물보상 기준일
21.06.29
공급 계획
공급세대
2,650세대
구역 현황
전체 세대
819세대
공동주택
340세대 (42%)
단독주택
479세대 (58%)
근생
54동
기타
4동
노후도(20년 기준)
현재
500 / 553 (90.4%)
508 / 553 (91.8%)
개발 여건
과소필지
392 / 909 (43%)
주택접도율(4m)
413동 / 567동 (73%)
주택접도율(6m)
251동 / 567동 (44%)
호수밀도
77.8호/ha (845호)
반지하 비율
293동 / 567동 (52%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,496 m² (9%)
단독주택
60,762 m² (56%)
근린생활시설
11,090 m² (10%)
도로
15,348 m² (14%)
기타
12,143 m² (11%)
용도별 토지 면적
근린상업
254 m² (0%)
제2종일반주거
108,587 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
80,946 m² (74%)
국공유지
19,747 m² (18%)
법인
7,834 m² (7%)
기타
314 m² (0%)
종교/학교
종교 1
신풍교회 (신길동 282-4) / 1,643 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵파크프레스티지 | 5 | 799 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| 신길파크자이 | 5 | 641 | 59㎡ | 16.6억 |
| 84㎡ | 19.6억 | |||
| 신길센트럴자이 | 6 | 1,008 | 52㎡ | 16.9억 |
| 59㎡ | 17.9억 | |||
| 84㎡ | 18.8억 | |||
| 힐스테이트클래시안아파트 | 7 | 1,476 | 59㎡ | 18.0억 |
| 84㎡ | 19.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 164m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 영등포역 | 1호선 | 10분 | 825m |
| 신풍역 | 7호선 | 11분 | 899m |
| 신길역 | 5호선·1호선 | 15분 | 1.2km |
