5억대로 2650세대 신길뉴타운 투자하기 : 신길15구역 도심 공공주택 복합사업 https://m.blog.naver.com/coemija73/224384231254
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 단독 1993년 | 신길동 268-31 연 49.84평 | 11억 개주가 3.05억 | 3,431만/평32.06평 |
| 26.07.31 | 다세대 2021년 | 신길동 4973 어반스테이트 3층 전용 7.16평 | 7.25억 공주가 2.11억 | 1.5억/평4.92평 |
| 26.07.30 | 단독 1992년 | 신길동 278-38 연 39.98평 | 9.3억 개주가 3.53억 | 3,454만/평26.92평 |
| 26.07.18 | 다세대 2016년 | 신길동 224-25 우주빌라 2층 전용 13.86평 | 8.05억 공주가 2.69억 | 9,692만/평8.31평 |
| 26.06.12 | 다세대 2020년 | 신길동 276-81 이에스하임 4층 전용 8.92평 | 7.7억 공주가 2.63억 | 1.4억/평5.57평 |
진행현황
후보지선정
2021.3.31
본지구지정
2024.9.4
사업계획승인
착공
자료실
기본 정보
구역면적
108,584㎡
토지등소유자
883명 (추정)
권리산정기준일
21.06.29
공급 계획
공급세대
2,650세대
세대 현황
전체 세대 수
819
공동 세대 수
340 (42%)
단독 세대 수
479 (58%)
노후도(20년 기준)
현재
500 / 553 (90%)
5년 후
508 / 553 (91%)
10년 후
518 / 553 (93%)
개발 여건
과소필지
392 / 902 (43%)
접도율
315동 / 508동 (62%)
호수밀도
56.2호/ha (610호)
반지하 비율
359동 / 508동 (71%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,496 m² (8%)
단독주택
60,762 m² (54%)
근린생활시설
11,090 m² (10%)
도로
14,372 m² (13%)
기타
16,103 m² (14%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
107,687 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
80,935 m² (75%)
국공유지
18,604 m² (17%)
법인
7,834 m² (7%)
기타
314 m² (0%)
종교/학교
종교 1
신풍교회 (신길동 282-4) / 1,643 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵파크프레스티지 | 5 | 799 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| 신길파크자이 | 5 | 641 | 59㎡ | 16.6억 |
| 84㎡ | 19.6억 | |||
| 신길센트럴자이 | 6 | 1,008 | 52㎡ | 16.9억 |
| 59㎡ | 17.1억 | |||
| 84㎡ | 18.8억 | |||
| 힐스테이트클래시안아파트 | 7 | 1,476 | 59㎡ | 17.5억 |
| 84㎡ | 19.8억 |
