국토교통부 고시 · 2025년 9월 26일
서울시 중구 결재문서 · 2026년 1월 8일
https://m.etoday.co.kr/news/view/2636627 서울시는 도심공복합사업을 할 생각이 전혀 없어보이네요...
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 다세대 1992년 | 신당동 309-124 신당힐빌리지 1층 전용 20.14평 | 12억 공주가 2.68억 | 1.1억/평11.14평 |
| 26.09.14 | 다세대 1994년 | 신당동 309-64 전원빌라 4층 전용 14.81평 | 10억 공주가 2.09억 | 1.5억/평6.53평 |
| 26.09.10 | 다세대 1994년 | 신당동 346-461 대명빌라 2층 전용 14.94평 | 10억 공주가 2.31억 | 1.0억/평9.62평 |
| 26.09.03 | 다세대 1996년 | 신당동 349-228 성진주택 1층 전용 14.17평 | 8.9억 공주가 1.89억 | 1.4억/평6.58평 |
| 26.09.03 | 다세대 1994년 | 신당동 309-64 전원빌라 1층 전용 14.81평 | 10억 공주가 1.98억 | 1.5억/평6.53평 |
고시/공고
보도자료
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
도심공공복합
구역면적
63,512㎡
토지등소유자
830명 (추정)
평균대지지분
77㎡ (23.1평)
현물보상 기준일
21.08.04
공급 계획
공급세대
1,616세대
구역 현황
전체 세대
802세대
공동주택
719세대 (90%)
단독주택
83세대 (10%)
근생
25동
기타
1동
노후도(20년 기준)
현재
153 / 172 (88.9%)
156 / 172 (90.6%)
개발 여건
과소필지
141 / 346 (41%)
주택접도율(4m)
141동 / 175동 (81%)
주택접도율(6m)
89동 / 175동 (51%)
호수밀도
54.6호/ha (347호)
반지하 비율
76동 / 175동 (43%)
유형별 토지 면적
공동주택
25,827 m² (41%)
단독주택
12,449 m² (20%)
근린생활시설
5,135 m² (8%)
도로
11,917 m² (19%)
기타
7,957 m² (13%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
30,135 m² (48%)
제2종일반주거
25,608 m² (40%)
제3종일반주거
7,543 m² (12%)
소유자별 토지 면적
개인
47,055 m² (74%)
국공유지
11,099 m² (18%)
법인
4,893 m² (8%)
기타
238 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
![서울시 "뉴타운 등 정비구역 389곳 해제 과정 문제"…2031년까지 31만 가구 착공 [종합]](https://img.etoday.co.kr/pto_db/2026/10/20261016121732_2402510_1200_888.jpg)
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신금호파크자이아파트 | 11 | 1,156 | 59㎡ | 20.9억 |
| 114㎡ | 25.3억 | |||
| 옥수파크힐스아파트 | 11 | 1,976 | 59㎡ | 24.2억 |
| 84㎡ | 25.0억 | |||
| 래미안옥수리버젠 | 15 | 1,511 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 28.5억 | |||
| 113㎡ | 29.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
사립 | 434m |
공립 | 669m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 약수역 | 3호선·6호선 | 4분 | 328m |
| 금호역 | 3호선 | 7분 | 591m |
| 신금호역 | 5호선 | 8분 | 603m |
