네 공동명의는 문제없어요.

현물보상대상자수는 물건으로 계산하는거라 공동명의여도 1채니 괜찮습니다. 원래소유주가 대상자인데 매도로 대상 1개 사라지고 공동명의로 매수 하신분이 1개 더해져서 플러스 마이너스 제로인 개념

청약이랑도 같지는 않고 개인의 무주택 요건으로 압니다.

LH에 민원글 올려서 답변 받았는데 애매하게 대답하더군요.

@익명 뭐라고 답이 왔을까요?

12월 시공사 선정

무주택자 명의만 있다면 타 재재 대비 저렴

@센트럴중구 흑흑ㅠ 등기떼고 다 해봐야겠네요

본지구지정, 약수 입지에 10억도 싼거죠..

시공사 선정은 온전히 주민. 증산4는 설계변경에서 주민들 의견이 반영된 것으로 압니다. 개별 소유자 의견의 통로가 주민대표회의인데 질문이 이상한듯하네요.

25.8.1 기준으로 감평 이후는 시점 보정

@센트럴중구 혹시 25년 8월 기준 감평이라는게 어떤걸 근거로 하는 말씀이신지 알 수 있을까요!? 따지는거 아니고 잘 몰라서요ㅠㅠ

@익명 25.8.1 기준으로 후보지선정일로 감평하도록 법 개정하였으나 이전에 후보지선정된 곳들은 25.8.1 기준

@익명 아 본지구지정일이 25.8.1이전이므로 지구지정일 기준 감평이 정확하겠습니다

@센트럴중구 지구지정일이라 하면 본지구 지정일인 2024년인가요?

@구구비둘기 24.12.29 기준이요. 저는 25 공주가 1.8배 정도 선으로 봅니다.

@센트럴중구 생각보다 많이 안 쳐주네요..ㅠㅠ 감사합니다

@센트럴중구 25년 공주가에 1.8배면 생각보다 빡빡하네요. 실거래 올라오는 것 기준으로 추정해 보면 구역내 대부분의 다세대 주택 25년 공주가가 2~3억 사이 일 것 같은데 1.8배하면 3.6억~5.4억. 우분가는 84기준 공사비 상승으로 최소 12억은 나올 것 같은데. 그럼 추분이 8.4억~6.6억. 자금 나와있는 10억짜리 물건 사면, 총투 18억까지도 들어가겠군요. 옥팍힐이 지금 기준 84타입 25~26억이고 약수는 보수적으로 10년 후 입주. 18억 총투 대비 10억 이상 이득... 볼 수 있겠...죠..!?

@익명 이미 피가 꽤 붙어서 총투자금이 늘어나는건 어쩔 수 없죠. 분담금은 분할로 들어가고, 년식 감안하면 30억 이상이죠.

@센트럴중구 총투 18억에 준공 시세 30억이면 나이스인데ㅎㅎ 공사비 더 올라가기 전에 빨리 진행 됐음 좋겠네요ㅠㅠ

감평은 엄청 낮을거에요 엄청

@롤ㅇ 그렇게 생각하시는 근거나 자료가 있을까요? 몰라서 여쭤보는거에요!

넵

10(계약금) 0(중도금) 90(잔금)은 신규 후보지만 대상입니다. 나머지는 적용 가능할 것 같네요.

@센트럴중구 답변 감사드립니다! 중구님은 모르시는게 없으시군요👍