도심공공 개발 중 여기가 가장 활발하고, 입지가 좋은 곳이라 질문 올립니다.. 본지구 지정된 곳은 엎어질일은 없다고 봐도 될까요? 느려질 순 있어두요. 신길쪽 계약 예정인데 심란해서 문의드립니다..
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 다세대 1993년 | 신당동 349-230 스위스빌라1차 2층 전용 16.81평 | 11억 공주가 2.55억 | 1.4억/평8.11평 |
| 26.08.02 | 다세대 2019년 | 신당동 349-233 라비앙 4층 전용 8.13평 | 9.6억 공주가 2.5억 | 1.7억/평5.80평 |
| 26.07.30 | 다세대 1992년 | 신당동 309-104 세종맨션 2층 전용 19.40평 | 11억 공주가 2.88억 | 1.2억/평9.29평 |
| 26.07.29 | 다세대 1991년 | 신당동 309-110 삼익빌라 3층 전용 13.57평 | 9.95억 공주가 1.97억 | 1.3억/평7.46평 |
| 26.07.25 | 다세대 2006년 | 신당동 349-119 청운빌라18차 3층 전용 14.79평 | 10.5억 공주가 2.77억 | 1.2억/평8.57평 |


| 약수역 인근 | 금호동2가 421-1 | (가)다산동 | |
|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.3만㎡ | 1.0만㎡ | 6.7만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 장기전세 | 도심공공 |
| 진행단계 | 본지구지정 | 정비구역지정(결정) | 주민설명회 |
| 공급세대 | 1,616세대 | 385세대 | - |
| 일반분양 | - | 262세대 | - |
| 노후도(30년) | 73% | 74% | 45% |
| 매물 수 | 24건 | 5건 | 16건 |
| 매물 가격 | 9.5억~ | 8억~ | 2.3억~ |
| 대지평당가 | 1.1억 | 4,610만 | 6,187만 |
| 전용평당가 | 6,054만 | 3,242만 | 3,279만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신금호파크자이아파트 | 11 | 1,156 | 59㎡ | 20.9억 |
| 옥수파크힐스아파트 | 11 | 1,976 | 59㎡ | 23.2억 |
| 84㎡ | 26.0억 | |||
| 115㎡ | 26.8억 | |||
| 래미안옥수리버젠 | 15 | 1,511 | 59㎡ | 22.9억 |
| 84㎡ | 26.9억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
동산초등학교 사립 | 433m |
서울청구초등학교 공립 | 668m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 약수역 | 3호선·6호선 | 4분 | 328m |
| 금호역 | 3호선 | 7분 | 592m |
| 신금호역 | 5호선 | 8분 | 602m |
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강경훈도시티비 유튜브채널 어린이대공원 숲세권+군자역+아차산역 더블역세권 2억대 실투자금으로 가능 영상에서 제 댓글을 막으셔서 여기에 올립니다 주민들 수백명이 모여서 이미 잘 진행되고 있는 능동 A12구역에 대해서 구역계가지고 재개발 닷컴에서도 구역계 딴지 걸면서 사업지연시키려고 하는데 주민들끼리 잘 진행되게 놔둬주세요 13분30초에 A1,A2,A3구역? 을 추진하는분이 있다구요? 능동임장기편에서 인터뷰했던 공인중개사분이요? 등기상 소유자도 아니신데 어떻게 추진위원장이되나요? 빌라만 잘 판매하시고 사업지연 안되게 해주세요 저번 팍스티비에서도 신통이 아니더라고 모아로 진행해도 괜찮다고하시던데 주민들입장에서는 수백억의 피해가 있습니다
중곡1동 B구역 주택재개발사업 정비계획 용역 착수보고회(8/26)

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자양동 양꼬치 골목 재개발, 과연 가능할까? 1️⃣ "A구역 열기에 힘입어 연번 부여받은 자양4동 B구역" 서울 광진구 자양동 858번지 일대 자양4동 B구역이 광진구청으로부터 연번을 부여받고, 신속통합기획 후보지 신청을 위한 주민 동의서 징구에 나섰습니다. 구역 남쪽 한강변에 자리 잡은 자양4동 A구역이 2022년 신통기획 선정 이후 최고 49층, 2,9...
●얼마전 재건축 추진중인 도곡한신·대림아파트의 신축 건립세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리했습니다. ●오늘은 도곡한신·대림아파트의 단지별 특성분석과 재건축 신축세대로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 본 글의 블라인드 처리된 ...
도심공공 개발 중 여기가 가장 활발하고, 입지가 좋은 곳이라 질문 올립니다.. 본지구 지정된 곳은 엎어질일은 없다고 봐도 될까요? 느려질 순 있어두요. 신길쪽 계약 예정인데 심란해서 문의드립니다..
후보지 선정된지 5년이 지났는데도, 지금 들어가도 현물로 받을 수 있나요 부린이 한번만 도와주세요 ㅠ
매도자 물건에 이상만 없다면, 부부 무주택자가 지금 매수해서 현물 보상 기준 공고일부터 입주일까지 무주택 유지하면 우선분양권 가능합니다.
부부 무주택자인데 혹시 지금 들어가도 권리 획득에 문제가 없나요? 큰 돈을 바라고 들어가는건 아니고 적지 않은 초기투자 돈을 잃지라도 않으면 다행이라서요
무주택자가 매수 고려중입니다. 실거주 하지 않고 다른집에 전/월세로 거주한다해도 현물보상 지위승계 요건만 맞추면 소위말하는 조합원 분양가(공공은 다른용어 일듯..)로 재개발 아파트 분양 받을 수 있나요?
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세대주나 세대원 요건은 청약에서나 따지는 것이고 도심공공주택의 무주택요건은 법령에서 정의하는 대로 보면 됩니다. 우선 지금 당장 만족할 필요는 없고 '현물보상 기준을 공고한 날'부터 '입주일'까지 만족하면 됩니다. 현물보상 기준을 공고한 날은 한 1년 뒤 정도 예상되고요. 시행규칙 11조의 5에서 '해당 도심공공주택복합지구에만 주택을 소유한 사람'이라고 명시했습니다. 세대 요건이 아닌 개인 요건입니다.문언대로 해석하면 부부가 각자 소유해도 가능합니다(같은 구역은 불가)
정확하시네요 헛소리하는사람들이 90%인데ㅋ
법령을 찾아봤는데 무주택이란 표현이 있더라구요. 그런데 주택법 2조에서는 주택을 단독주택과 공동주택으로 보고 있고 오피스텔은 준주택으로 주택이외의 부동산으로 보고 있습니다. 제가 약수역 매물 보고 왔는데 오피스텔 소유하고 있어서 무주택인지 애매해서 잠깐 매수 보류중입니다. lh에서는 문제없지만 국토부 문의해보라고 해서 국토부 답변 기다리는 중입니다. 국토부는 꾸준하게 다른 답변에서 오피스텔은 주택으로 보지 않는다고 답변하고는 있습니다. 센트럴중구님 의견은 어떠신가요
무주택자여서 지위승계로 매수 고민하고 있는데요 부부 공동명의로 해도 현물보상 대상자수가 늘지 않아 문제 없는 것이 맞을까요??
입주권나올때까지 무주택유지인걸로 알고있는데, 만60세이상 어머니명의의 아파트에 세대주로 있으면 무주택으로 안되는건가요? 부동산 청약할때는 무주택으로 쳐줘서요~재개발에서는 안되는지 궁금합니다.