재개발만 5개(가)노량진14구역
17분 전
신규
시흥3동 950구역은 시흥동 950-13 일대의 모아타운 사업지입니다. 관리계획고시가 23년 9월 19일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.3.26 3억 (2,371만/평)입니다. 매물은 최저 1.3억부터 39건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.26 | 다세대 2002년 | 시흥동 959-4 백운스위트빌Ⅲ 2층 전용 21.38평 | 3억 공주가 1.56억 | 2,371만/평12.66평 |
| 26.03.20 | 다세대 1982년 | 시흥동 959-9 미도연립8동9동 2층 전용 15.00평 | 등기3.3억 공주가 1.51억 | 1,928만/평17.12평 |
| 26.03.14 | 아파트 | 시흥동 948 삼일 2층 전용 18.12평 | 3.3억 공주가 1.66억 | 2,811만/평11.74평 |
| 26.02.28 | 다세대 1984년 | 시흥동 959 삼미빌라2차 2층 전용 14.50평 | 등기3.32억 공주가 1.87억 | 2,044만/평16.24평 |
| 26.02.26 | 다세대 2012년 | 시흥동 960-17 현주타운B동 4층 전용 15.21평 | 등기3억 공주가 1.58억 | 3,469만/평8.65평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
2023.9.19
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
99,714㎡
토지등소유자
1,401명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
1,371
공동 세대 수
1,347 (98%)
단독 세대 수
24 (2%)
노후도(모아타운 기준)
현재
111 / 166 (67%)
5년 후
127 / 166 (77%)
10년 후
144 / 166 (87%)
개발 여건
과소필지
10 / 174 (6%)
접도율
132동 / 132동 (100%)
호수밀도
42.7 호/ha (426호)
반지하 비율
86동 / 132동 (65%)
유형별 토지 면적
공동주택
59,415 m² (57%)
단독주택
3,962 m² (4%)
근린생활시설
11,061 m² (11%)
도로
16,943 m² (16%)
기타
13,482 m² (13%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
1,911 m² (2%)
제2종일반주거지역
97,783 m² (98%)
소유자별 토지 면적
개인
74,657 m² (75%)
국공유지
19,824 m² (20%)
법인
4,882 m² (5%)
기타
331 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 석수두산위브 | 17 | 742 | 59㎡ | 7.9억 |
| 84㎡ | 9.5억 | |||
| 석수역푸르지오 | 18 | 542 | 59㎡ | 7.5억 |
| 84㎡ | 9.0억 |
