실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 다세대 2003년 | 노량진동 294-245 드림빌 4층 전용 36.48평 | 24.9억 공주가 10.53억 | 1.2억/평21.31평 |
| 26.03.02 | 근생(집합) 1993년 | 노량진동 283-3 제1종근린생활 전용 4.90평 | 1.76억 | 1.2억/평추정 1.43평 |
| 26.03.02 | 근생(집합) 1993년 | 노량진동 283-3 제1종근린생활 전용 3.51평 | 9,000만 | 8,776만/평추정 1.03평 |
| 26.02.14 | 다세대 1994년 | 노량진동 273-38 지층 전용 10.82평 | 18.5억 공주가 4.91억 | 3.2억/평5.79평 |
| 26.01.27 | 다세대 1994년 | 노량진동 273-38 1층 전용 13.67평 | 19.5억 공주가 6.83억 | 2.7억/평7.32평 |
진행현황
정비구역지정
2009.12.10
추진위승인
2010.02.26
조합설립인가
2016.02.11
사업시행인가
2021.02.26
관리처분인가
2023.09.25
착공
37개월째 진행중(중앙값 35개월)
자료실
고시/공고
서울시 동작구 고시 · 2026년 5월 7일
국토교통부 보도자료 · 2023년 7월 27일결재문서
입찰공고
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(주택정비형)
구역면적
38,017㎡
토지등소유자
409명
평균대지지분
93㎡ (28.1평)
공급 계획
공급세대
623세대
조합원분양
409세대 (66%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
106세대 (17%) (소유자 대비 26%)
임대세대
108세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 45세대 |
| 40~50㎡ | - | 48세대 |
| 50㎡~ | - | 15세대 |
| ~60㎡ | 80세대 | - |
| 60~85㎡ | 250세대 | - |
| 85㎡~ | 185세대 | - |
| 계 | 515세대 | 108세대 |
건축 계획
시공사
대우건설
용적률
270.63%
건폐율
18.57%
층수
지하5층 ~ 지상28층
추진 주체
주소
서울특별시 동작구 노량진로6길 34 (노량진동)
전화
02-822-3304
구역 현황
전체 세대
272세대
공동주택
167세대 (61%)
단독주택
105세대 (39%)
근생
16동
기타
7동
노후도(30년 기준)
현재
129 / 136 (94.8%)
132 / 136 (97.0%)
개발 여건
과소필지
110 / 246 (45%)
주택접도율(4m)
94동 / 138동 (68%)
주택접도율(6m)
72동 / 138동 (52%)
호수밀도
53.6호/ha (205호)
반지하 비율
54동 / 138동 (39%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,595 m² (18%)
단독주택
15,722 m² (43%)
근린생활시설
3,231 m² (9%)
도로
3,735 m² (10%)
기타
7,354 m² (20%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,420 m² (4%)
제2종일반주거
130 m² (0%)
제3종일반주거
35,087 m² (96%)
소유자별 토지 면적
개인
24,163 m² (66%)
국공유지
3,066 m² (8%)
법인
5,730 m² (16%)
기타
3,678 m² (10%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (노량진동 273-7) / 3,282 m²
종교 2
종교시설 (노량진동 294-29) / 268 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
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| 84㎡ | 19.1억 | |||
| 상도래미안1차 | 23 | 517 | 59㎡ | 13.4억 |
| 84㎡ | 16.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 296m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 노량진역 | 9호선·1호선·서부선 | 6분 | 512m |
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 9분 | 722m |
| 110역 | 서부선 | 10분 | 821m |
