실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.05 | 다세대 1990년 | 정릉동 561-2 일화하이츠빌라 1층 전용 17.83평 | 1.5억 공주가 1.31억 | 856만/평17.51평 |
| 26.06.27 | 다세대 1990년 | 정릉동 561-2 일화하이츠빌라 1층 전용 20.43평 | 2.7억 공주가 1.49억 | 1,361만/평19.84평 |
| 26.05.15 | 다세대 1991년 | 돈암동 587-2 로얄주택가동 1층 전용 12.08평 | 직2억 공주가 1.34억 | 2,280만/평8.77평 |
| 26.04.28 | 다세대 2017년 | 정릉동 607 공동주택 6층 전용 16.74평 | 3.55억 공주가 2.18억 | 3,477만/평10.21평 |
| 26.04.14 | 다세대 2019년 | 정릉동 559-42 로얄팰리스A동 3층 전용 8.95평 | 1.75억 공주가 1.23억 | 2,804만/평6.24평 |
고시/공고
서울시 고시 · 2026년 4월 30일
서울시 성북구 공고 · 2026년 4월 2일자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
13,843㎡
토지등소유자
234명 (추정)
평균대지지분
59㎡ (17.9평)
공급 계획
공급세대
364세대
조합원분양
234세대 (64%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
92세대 (25%) (소유자 대비 39%)
임대세대
38세대 (10%)
건축 계획
용적률
250%
구역 현황
전체 세대
229세대
공동주택
205세대 (90%)
단독주택
24세대 (10%)
근생
0동
기타
1동
노후도(모아타운 기준)
현재
41 / 54 (75.9%)
42 / 54 (77.7%)
개발 여건
과소필지
35 / 87 (40%)
주택접도율(4m)
34동 / 55동 (62%)
주택접도율(6m)
16동 / 55동 (29%)
호수밀도
67.9호/ha (94호)
반지하 비율
34동 / 55동 (62%)
유형별 토지 면적
공동주택
8,126 m² (59%)
단독주택
3,271 m² (24%)
도로
993 m² (7%)
기타
1,287 m² (9%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
31 m² (0%)
제2종일반주거
13,646 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
12,206 m² (89%)
국공유지
517 m² (4%)
법인
954 m² (7%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 돈암코오롱하늘채아파트 | 11 | 629 | 59㎡ | 11.3억 |
| 84㎡ | 13.4억 | |||
| 정릉꿈에그린아파트 | 12 | 349 | 59㎡ | 9.1억 |
| 84㎡ | 10.0억 | |||
| 래미안길음뉴타운9단지 | 17 | 1,012 | 59㎡ | 13.0억 |
| 84㎡ | 14.9억 | |||
| 114㎡ | 16.0억 | |||
| 돈암포스코더샵 | 21 | 339 | 84㎡ | 9.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 259m |
사립 | 766m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 정릉역 | 우이신설선 | 6분 | 507m |
| 성신여대입구역 | 우이신설선·4호선 | 11분 | 881m |
| 한성대입구역 | 4호선 | 16분 | 1.2km |
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