![[단독]신당8구역 재개발, 14개월 만에 전 세대 이주 완료… 20년 표류 끝](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202512/1300_1512_5710.png)
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.15 | 단독 1995년 | 신당동 330-328 연 31.80평 | 15.05억 공시가 3.95억 | 7,538만/평19.96평 |
| 25.10.12 | 단독 1999년 | 신당동 3** 연 22.00평 | 19.8억 공시가 8.71억 | 4,040만/평49.00평 |
| 25.09.19 | 단독 1999년 | 신당동 3** 연 12.57평 | 9.34억 공시가 4.04억 | 3,550만/평26.32평 |
| 25.09.06 | 단독 1999년 | 신당동 3** 연 22.00평 | 취소19.6억 공시가 8.71억 | 4,000만/평49.00평 |
| 25.09.03 | 다세대 1997년 | 신당동 333-179 정은빌라 2층 전용 25.56평 | 15.41억 공주가 5.17억 | 9,038만/평17.05평 |
진행현황
정비구역지정
2007.5.25
추진위원회
2004.12.30
조합설립인가
2016.12.12
사업시행인가
2018.11.27
관리처분인가
2024.5.31
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 왕십리자이아파트 | 10 | 587 | 51㎡ | 14.2억 |
| 59㎡ | 16.0억 | |||
| 신금호파크자이아파트 | 11 | 1,156 | 59㎡ | 22.1억 |
| 금호자이1차 | 15 | 401 | 59㎡ | 17.5억 |
사업 정보
구역명
신당제8구역주택재개발 정비사업
진행단계
관리처분인가
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
중구 신당동 321번지 일대
분양 정보
전체세대
1,213세대
분양세대
1,030세대
임대세대
183세대
60㎡이하
513세대
60~85㎡
449세대
85㎡초과
68세대
건축 정보
지상층수
28층
지하층수
4층
높이
84m
건폐율
17.68%
용적률
244.17%
연면적
189,092.58㎡
토지 정보
정비구역면적
58,651.3㎡
택지면적
45,184㎡
도로면적
7,992㎡
공원면적
3,699.3㎡
토지소유자
544명
조합 정보
조합명
신당제8구역 재개발정비사업조합
주소
서울특별시 중구 다산로22길 26, 3층 (신당동)
전화번호
02-2231-9559
세대 정보
전체 세대 수
428
다세대 세대 수
51
아파트 세대 수
7
단독 세대 수
323
연립 세대 수
47
토지 현황
과소필지
615필지 / 815필지 (75%)
접도율
143동 / 318동 (45%)
호수밀도
61.9 호/ha (363호)
노후도
현재
311/337 (92%)
5년 후
328/337 (97%)
10년 후
336/337 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,851 m² (8%)
단독주택
26,164 m² (43%)
근린생활시설
7,554 m² (12%)
도로
10,755 m² (18%)
기타
11,919 m² (19%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
23 m² (0%)
제2종일반주거지역
58,467 m² (100%)
제3종일반주거지역
133 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
40,969 m² (70%)
국공유지
8,410 m² (14%)
법인
9,069 m² (15%)
기타
175 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 16.1억 | 2.15억 | 13.39억 | 11.82평 1.4억/평 | |
단독 | 30억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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