도원
2시간 전
공사비 800만원 기준으로 비례율을 추정 하였는 바....지금 서울시준 평당 800만원 공사현장이 존재히나요? 최하 기준 평당 천만원 입니다 아주 보수적으로요 고유가 고횐율에 공사비 급등하고 있는데요 공사비 800 기준으로 비례율 산정은 비 현실적이지ㅡ않나요?
신규
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.23 | 다세대 2016년 | 상도동 239-13 플로채빌B동 2층 전용 11.13평 | 직3억 공주가 2.03억 | 4,789만/평6.26평 |
| 26.04.22 | 다세대 2020년 | 상도동 244-267 소살리토상도 6층 전용 16.65평 | 직6.37억 공주가 2.76억 | 5,793만/평11.00평 |
| 26.04.21 | 다세대 2008년 | 상도동 241-11 다나네스트빌 2층 전용 15.03평 | 6.95억 공주가 1.97억 | 6,975만/평9.96평 |
| 26.03.30 | 다세대 2003년 | 상도동 246-18 상도동하이빌 2층 전용 18.98평 | 7.5억 공주가 2.66억 | 7,942만/평9.44평 |
| 26.03.10 | 다세대 2009년 | 상도동 239-19 상지주택 4층 전용 20.11평 | 직3.3억 공주가 2.22억 | 2,755만/평11.98평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
2025.6.19
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
69,085㎡
토지등소유자
738명 (추정)
권리산정기준일
23.09.27
공급 계획
공급세대
1,498세대
조합원분양
738세대 (49%)
일반분양
501세대 (33%)
59㎡
420세대
84㎡
819세대
임대세대
259세대 (17%)
건축 계획
용적률
300%
세대 현황
전체 세대 수
712
공동 세대 수
480 (67%)
단독 세대 수
232 (33%)
노후도(모아타운 기준)
현재
208 / 305 (68%)
5년 후
233 / 305 (76%)
10년 후
252 / 305 (83%)
개발 여건
과소필지
101 / 420 (24%)
접도율
195동 / 275동 (71%)
호수밀도
56.7 호/ha (392호)
반지하 비율
213동 / 275동 (77%)
유형별 토지 면적
공동주택
17,703 m² (25%)
단독주택
33,153 m² (47%)
근린생활시설
6,877 m² (10%)
도로
5,333 m² (8%)
기타
7,286 m² (10%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
67,897 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
57,128 m² (84%)
국공유지
6,712 m² (10%)
법인
827 m² (1%)
기타
3,230 m² (5%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (상도동 244-126) / 735 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 74㎡ | 15.0억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 |
