서울시 결재문서 · 2026년 7월 30일
서울시 영등포구 결재문서 · 2025년 9월 18일
문래는 제2의 성수가 될 수 있을까? https://m.blog.naver.com/coemija73/224471231806
실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
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다세대 31년~
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단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 근생(건물) | 문래동4가 23-22 제2종근린생활 연 12.93평 | 12.8억 | 7,851만/평16.30평 |
| 26.07.27 | 근생(건물) | 문래동4가 2** 제2종근린생활 연 15.34평 | 취소직13.26억 | 7,800만/평17.00평 |
| 26.07.27 | 근생(건물) | 문래동4가 2** 제2종근린생활 연 15.34평 | 13.26억 | 7,800만/평17.00평 |
| 26.07.16 | 근생(건물) | 문래동4가 32-36 제1종근린생활 연 13.60평 | 12.5억 | 8,071만/평15.49평 |
| 26.07.04 | 근생(건물) | 문래동4가 1** 제1종근린생활 연 15.35평 | 13.4억 | 7,882만/평17.00평 |
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(도시정비형)
구역면적
94,085㎡
토지등소유자
250명 (추정)
평균대지지분
376㎡ (113.8평)
건축 계획
시공사
삼성물산 · 대우건설
구역 현황
전체 세대
66세대
공동주택
0세대 (0%)
단독주택
66세대 (100%)
근생
488동
기타
33동
노후도(30년 기준)
현재
216 / 228 (94.7%)
218 / 228 (95.6%)
개발 여건
과소필지
486 / 754 (64%)
주택접도율(4m)
562동 / 679동 (83%)
주택접도율(6m)
560동 / 679동 (82%)
호수밀도
34.1호/ha (321호)
반지하 비율
1동 / 679동 (0%)
유형별 토지 면적
단독주택
12,942 m² (14%)
근린생활시설
47,416 m² (51%)
도로
25,727 m² (27%)
기타
7,491 m² (8%)
용도별 토지 면적
준공업
93,576 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
58,779 m² (63%)
국공유지
27,080 m² (29%)
법인
6,492 m² (7%)
기타
1,225 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (문래동4가 16-1) / 436.4 m²
종교 2
종교시설 (문래동4가 27-15) / 1,094.2 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 영등포중흥S-클래스 | 6 | 308 | 84㎡ | 16.4억 |
| 신도림디큐브시티 | 16 | 524 | 59㎡ | 11.8억 |
| 84㎡ | 14.4억 | |||
| 105㎡ | 15.3억 | |||
| 125㎡ | 16.8억 | |||
| SKVIEW | 21 | 304 | 84㎡ | 13.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 526m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 문래역 | 2호선 | 6분 | 492m |
| 신도림역 | 2호선·1호선 | 9분 | 686m |
| 도림천역 | 2호선 | 9분 | 686m |
