서울시 고시 · 2026년 4월 23일
서울시 중랑구 공고 · 2025년 12월 19일
지금 조합 만들려고 동의서 걷으러 다니시던데 소유자분들 정신차리셔야합니다. 재개발은 속도가 곧 생명입니다. 신탁으로 돈좀 더 주더라도 속도빨리하는게 낫지 조합으로가면 더 이득이다? 이 업계 종사하시는 분들이라면 속도 늦어지고 오히려 조합 내분으로 구역 찢기는거 알고계실겁니다. 신탁으로 속도전 가야합니다.
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 다세대 2018년 | 중화동 309-15 디스커버리나인 4층 전용 8.45평 | 4.45억 공주가 2.06억 | 8,123만/평5.48평 |
| 26.10.07 | 다세대 2020년 | 중화동 332-25 현진홈타운 5층 전용 8.10평 | 4억 공주가 1.72억 | 7,643만/평5.23평 |
| 26.09.22 | 다세대 2018년 | 중화동 309-15 디스커버리나인 2층 전용 8.47평 | 4.3억 공주가 2.06억 | 7,827만/평5.49평 |
| 26.09.17 | 다세대 2018년 | 중화동 309-15 디스커버리나인 3층 전용 8.45평 | 4.2억 공주가 2.06억 | 7,667만/평5.48평 |
| 26.06.26 | 다세대 2018년 | 중화동 309-15 디스커버리나인 3층 전용 8.47평 | 3.9억 공주가 2.06억 | 7,099만/평5.49평 |
토지거래허가 4건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 중화동 332-53 | 주거용 | 26.10.15 | |
| 중화동 309-15 | 주택임대사업토지 | 26.10.15 | |
| 중화동 332-53 | 주거용 | 26.10.14 |
자료실
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
45,565㎡
토지등소유자
688명 (추정)
평균대지지분
66㎡ (20.0평)
권리산정기준일
24.08.02
공급 계획
공급세대
1,280세대
구역 현황
전체 세대
699세대
공동주택
519세대 (74%)
단독주택
180세대 (26%)
근생
15동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
171 / 234 (73.0%)
172 / 234 (73.5%)
개발 여건
과소필지
23 / 300 (8%)
주택접도율(4m)
140동 / 231동 (61%)
주택접도율(6m)
63동 / 231동 (27%)
호수밀도
98.5호/ha (449호)
반지하 비율
146동 / 234동 (62%)
유형별 토지 면적
공동주택
13,822 m² (30%)
단독주택
20,306 m² (45%)
근린생활시설
2,614 m² (6%)
도로
7,288 m² (16%)
기타
1,569 m² (3%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,396 m² (3%)
제2종일반주거
44,203 m² (97%)
소유자별 토지 면적
개인
38,231 m² (84%)
국공유지
5,736 m² (13%)
법인
1,493 m² (3%)
기타
139 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 279m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 중화역 | 7호선 | 5분 | 367m |
| 먹골역 | 7호선 | 9분 | 759m |
| 신이문역 | 1호선 | 10분 | 765m |
