ikmyung
4일 전
![[부동산] 서울 용산 청파 제1구역 :: 재개발 정비계획 경미한 변경 고시 ('26년 4월 10일)](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA0MjhfNiAg/MDAxNzc3MzMyMDU3MjE4.qxn8_z4Nx51YxuB3w--zqNr8cbIA0Z5JpKexsIPZMVkg.QLpJ-MbQnbHkNNYPUpw84vkr0HxYmnv6tF-JEtSUIZEg.PNG/image.png?type=w2)
신규
진행단계
공급세대
일반분양
시공사
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.12 | 다세대 1992년 | 청파동2가 10-11 4층 전용 17.08평 | 10.9억 공주가 2.49억 | 1.5억/평7.24평 |
| 26.04.28 | 단독 1962년 | 청파동2가 33-6 연 15.90평 | 직4억 개별주택가 4.92억 | 1,212만/평33.00평 |
| 26.04.23 | 다세대 1991년 | 청파동2가 10-12 청파타워빌라 2층 전용 23.78평 | 15.5억 공주가 5.31억 | 9,863만/평15.71평 |
| 26.04.18 | 다세대 1991년 | 청파동2가 11-1 동진주택 3층 전용 16.96평 | 12.9억 공주가 3.74억 | 1.2억/평10.53평 |
| 26.04.14 | 다세대 1994년 | 청파동1가 104-1 3층 전용 17.54평 | 11억 공주가 4.06억 | 1.1억/평9.83평 |
진행현황
추진위승인
2005.8.12
정비구역지정
2022.7.14
조합설립인가
2023.2.17
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
32,390㎡
토지등소유자
460명
공급 계획
공급세대
697세대
조합원분양
460세대 (66%)
일반분양
121세대 (17%)
60㎡이하
310세대
60~85㎡
183세대
85㎡초과
88세대
임대세대
116세대 (17%)
건축 계획
시공사
대우건설
용적률
249.86%
건폐율
25.72%
층수
지하3층 ~ 지상25층
추진 주체
주소
서울특별시 용산구 청파로55길 7, 201호 청파제1구역 재개발정비사업조합 (청파동2가)
전화
02-711-7811
세대 현황
전체 세대 수
387
공동 세대 수
266 (69%)
단독 세대 수
121 (31%)
노후도(30년 기준)
현재
154 / 171 (90%)
5년 후
156 / 171 (91%)
10년 후
160 / 171 (94%)
개발 여건
과소필지
194 / 313 (62%)
접도율
68동 / 154동 (44%)
호수밀도
66.7 호/ha (216호)
반지하 비율
63동 / 154동 (41%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,474 m² (32%)
단독주택
12,545 m² (38%)
근린생활시설
2,813 m² (9%)
도로
2,842 m² (9%)
기타
4,102 m² (13%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
31,987 m² (100%)
제3종일반주거
120 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
28,795 m² (90%)
국공유지
3,218 m² (10%)
기타
94 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.9억 |
| 84㎡ | 19.4억 | |||
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 59㎡ | 20.0억 |
| 84㎡ | 24.0억 | |||
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 59㎡ | 19.4억 |
| 72㎡ | 22.0억 | |||
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 57㎡ | 14.5억 |
| 84㎡ | 20.4억 | |||
| 123㎡ | 23.0억 | |||
| 142㎡ | 25.6억 |
