국토교통부 고시 · 2026년 7월 20일
서울시 용산구 결재문서 · 2026년 9월 30일
서울시 결재문서 · 2026년 7월 23일
투표
사업성 비교
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 다세대 2021년 | 용문동 8-140 3층 전용 5.24평 | 7.6억 공주가 2.46억 | 1.8억/평4.28평 |
| 26.09.13 | 다세대 1991년 | 용문동 1-76 성원빌라 2층 전용 10.85평 | 9.8억 공주가 2.15억 | 1.2억/평8.14평 |
| 26.08.12 | 다세대 2016년 | 용문동 1-113 라온빌 3층 전용 8.47평 | 9.8억 공주가 2.85억 | 1.8억/평5.58평 |
| 26.08.10 | 다세대 2018년 | 용문동 1-120 진흥펠리체Ⅱ 4층 전용 8.41평 | 4.35억 공주가 3.21억 | 8,663만/평5.02평 |
| 26.08.06 | 다세대 2018년 | 용문동 1-19 한스빌 2층 전용 9.06평 | 5.8억 공주가 3.15억 | 9,506만/평6.10평 |
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
도심공공복합
구역면적
60,619㎡
토지등소유자
921명 (추정)
평균대지지분
66㎡ (19.9평)
현물보상 기준일
22.01.27
공급 계획
공급세대
2,348세대
구역 현황
전체 세대
901세대
공동주택
660세대 (73%)
단독주택
241세대 (27%)
근생
50동
기타
4동
노후도(20년 기준)
현재
285 / 353 (80.7%)
289 / 353 (81.8%)
개발 여건
과소필지
309 / 583 (53%)
주택접도율(4m)
263동 / 367동 (72%)
주택접도율(6m)
76동 / 367동 (21%)
호수밀도
92.2호/ha (559호)
반지하 비율
91동 / 367동 (25%)
유형별 토지 면적
공동주택
15,653 m² (26%)
단독주택
24,428 m² (40%)
근린생활시설
5,479 m² (9%)
도로
10,275 m² (17%)
기타
5,074 m² (8%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
57,343 m² (94%)
제3종일반주거
3,565 m² (6%)
소유자별 토지 면적
개인
50,468 m² (83%)
국공유지
9,521 m² (16%)
법인
780 m² (1%)
기타
139 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 84㎡ | 25.5억 |
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 123㎡ | 22.9억 |
| 142㎡ | 24.0억 | |||
| 마포펜트라우스 | 16 | 476 | 84㎡ | 20.0억 |
학군
통학구역
서울금양초 (71%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 381m |
통학구역
서울남정초 (29%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 302m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 1분 | 116m |
| 용산역 | 1호선 | 11분 | 876m |
| 남영역 | 1호선 | 11분 | 883m |
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