ㅊㅊ소유주
1주 전
조합의 추진 속도도 빠르고 재개발 사업성과 수익률로 따지면 프리미엄 붙은 서울 타 구역들보다 투자 가치가 높은 곳입니다. 현재 저평가지만 신안산선 개통과 맞물려 사시, 관처가 병행되면 본격적으로 시세 상승 될 것 같습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.13 | 다세대 2000년 | 시흥동 871-9 정우파크빌라 3층 전용 14.23평 | 3.3억 공주가 1.25억 | 5,141만/평6.42평 |
| 26.05.23 | 다세대 2007년 | 시흥동 869-1 동호쉐르빌 4층 전용 13.00평 | 3.25억 공주가 1.21억 | 3,904만/평8.32평 |
| 26.05.09 | 다세대 1995년 | 독산동 1066-19 대우주택 3층 전용 11.95평 | 3억 공주가 1.54억 | 4,721만/평6.35평 |
| 26.05.06 | 다세대 2014년 | 독산동 1076-30 나우리맨션 3층 전용 9.04평 | 3억 공주가 1.41억 | 5,935만/평5.05평 |
| 26.05.05 | 다세대 2003년 | 시흥동 872 보라그린 3층 전용 17.94평 | 2.7억 공주가 1.6억 | 3,320만/평8.13평 |



| 독산시흥 | 시흥1동 864 | 독산2 | (가)시흥동 845 | 독산1 | 시흥4동 817 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.8만㎡ | 8.2만㎡ | 8.6만㎡ | 6.2만㎡ | 8.3만㎡ | 3.0만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 조합설립인가 | 관리계획고시 | 추진위승인 | 연번부여 | 정비구역지정 | 사업시행인가 |
| 공급세대 | 2,072세대 | 1,579세대 | 2,065세대 | - | 2,078세대 | 817세대 |
| 일반분양 | 1,730세대 | 1,179세대 | 1,711세대 | - | 1,720세대 | 599세대 |
| 시공사 | - | - | - | - | - | 두산 |
| 노후도(30년) | 80% | 72% | 77% | 87% | 78% | 70% |
| 매물 | 11건 | 19건 | 9건 | 9건 | 6건 | 5건 |
| 대지평당가 | 4,585만 | 2,651만 | 4,323만 | 3,523만 | 4,808만 | 4,259만 |
| 전용평당가 | 2,643만 | 2,040만 | 2,898만 | 2,089만 | 2,743만 | 2,637만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상독산더타워아파트 | 8 | 432 | 59㎡ | 8.4억 |
| 74㎡ | 8.8억 | |||
| 76㎡ | 8.9억 | |||
| 84㎡ | 9.8억 | |||
| 금천롯데캐슬골드파크3차아파트 | 9 | 1,236 | 59㎡ | 10.7억 |
| 84㎡ | 12.3억 | |||
| 금천롯데캐슬골드파크1차아파트 | 11 | 1,743 | 59㎡ | 10.7억 |
| 71㎡ | 11.9억 | |||
| 72㎡ | 11.1억 | |||
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 금천현대 | 25 | 996 | 59㎡ | 6.5억 |
| 84㎡ | 7.2억 |
독산시흥구역 내 소유 부동산의 주소를 입력해주세요
한달 전에 제가 올린 글입니다. 한달뒤인 현재 장위15구역은 통합건축심의가 승인났죠. 그때 놓친 분은 얼마나 배아플까요? 파신분들은 또 어떻고요? 앞으로 사업시행인가, 관리처분인가 단계마다 배아파하는 분들은 더 많아지겠죠? 보유하신분들은 질투와 시샘 속에서도 보유물건을 잘 지키시길 바랍니다.

와 벌써 신축이 몇개야 ㅋㅋㅋ 여긴 사업성 망했네요
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사업추진 배경 ●자양동 227-147번지 일대는 노후·불량 건축물과 열악한 정비기반시설 등 낙후된 주거환경을 가진 곳으로 ●인근 성수전략정비구역, 자양4동 신속통합기획, 자양1동 799 모아타운 등 대규모 사업이 진행됨에 따라 잠재력이 큰 지역 ●쾌적하고 안락한 주택의 공급 및 주민들의 개발 요구가 가중되어 신속통합기획을 통해 재개발 사업을 추진중 사업추진...
마천3구역 2026년 정기총회 요약정리 1️⃣ "2026 정기총회 성황리 완료" 거여·마천 뉴타운의 핵심 축을 담당하는 마천3구역(송파 자이 아스트라)이 2026년 6월 20일 토요일 오전 11시, 마천청소년센터에서 2026년 정기총회를 성공적으로 마무리했습니다. 이번 총회에서는 조합 기 수행업무 추인부터 예산안 편성, 정비사업비 변경 등 정비사업의 기틀을...