오늘 아침 신문에 나왔길래 한번 올려봅니다. 다 아는 사실이지만

| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 다세대 2010년 | 자양동 775-7 낙원빌리지 5층 전용 12.22평 | 7억 공주가 2.47억 | 1.0억/평6.90평 |
| 26.09.12 | 다세대 1997년 | 자양동 772-1 금산아트빌리지 1층 전용 16.16평 | 8억 공주가 2.69억 | 9,270만/평8.63평 |
| 26.08.26 | 다세대 2000년 | 자양동 771-23 대양파크 1층 전용 18.55평 | 9.4억 공주가 3억 | 8,712만/평10.79평 |
| 26.08.22 | 다세대 2010년 | 자양동 775-7 낙원빌리지 2층 전용 17.82평 | 9억 공주가 3.55억 | 9,090만/평9.90평 |
| 26.08.07 | 다세대 1998년 | 자양동 770 큰나무빌라트 3층 전용 20.03평 | 11억 공주가 3.56억 | 9,770만/평11.26평 |

| 자양동 772-1 | 자양1동 799 | 자양3동A | 구의1동 644-1 | (가)자양동 614 | 자양1동 655 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.2만㎡ | 7.3만㎡ | 4.1만㎡ | 5.0만㎡ | 4.7만㎡ | 7.3만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 조합설립인가 | 관리계획고시 | 정비구역지정 | 추진준비 | 연번부여 | 대상지선정 |
| 공급세대 | 1,199세대 | 1,900세대 | 1,030세대 | - | - | - |
| 일반분양 | 966세대 | 1,568세대 | 826세대 | - | - | - |
| 노후도(30년) | 65% | 69% | 76% | 49% | 70% | 77% |
| 매물 수 | 7건 | 30건 | 12건 | 8건 | 7건 | 11건 |
| 매물 가격 | 9.8억~ | 3.5억~ | 9억~ | 3.7억~ | 7억~ | 5.2억~ |
| 대지평당가 | 9,476만 | 1.2억 | 2.5억 | 3,974만 | 7,465만 | 1.2억 |
| 전용평당가 | 5,808만 | 7,776만 | 1.6억 | 2,402만 | 5,482만 | 7,992만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울자양초등학교 공립 | 167m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 7분 | 524m |
| 건대입구역 | 7호선·2호선 | 11분 | 857m |
| 어린이대공원역 | 7호선 | 15분 | 1.2km |
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신정동 922가 재개발후 어떤 시세 형성 단지가 될까요? 역사는 반복되며 여러사례가 반증해줍니다 반포 보세요. 과거에는 입지적으로 상대적 열세라는 평가도 받았던 반포주공1단지, 재건축 후에는 반포의 시세를 리딩하는 핵심 단지로 자리 잡았습니다. 9호선과 한강이 큰 역할 합니다. 마포 보세요. 과거 대표적 판자촌 주거지였던 아현·염리 일대, 재개발 후 마포래미안푸르지오, 마포프레스티지자이, 마포그랑자이, 마포더클래시 등 마포를 대표하는 신축 단지들이 들어섰습니다. 이제는 이 단지들이 마포의 시세를 이끄는 핵심 축입니다. 잠실 보세요. 과거 잠실동의 엘스·리센츠·트리지움에 비해 상대적으로 주목받지 못했던 신천동, 재건축 후 잠실래미안아이파크가 들어서면서 기존 대장들과 어깨를 나란히 하는 신축 주거지로 변하고 있습니다. 지금은 신천동인 잠래아 잠실 르엘이 대장입니다(잠5전까지죠) 목동 신정동 보세요 결국 지금은 앞단지·뒷단지, 단지·비단지로 나뉘지만 재건축 후 유명 건설사의 브랜드를 단 신축으로 바뀌면 이 개념은 흐릿해집니다. 현재의 서열이 아니라, 재건축 후 신축끼리 비교했을 때의 경쟁력을 봐야 합니다. 신정역 초역세권과 오목교역 초역세권은 재건축 재개발후는 같은 입지로 판단되며 기회를 찾는 학원들이 신정역 주변으로 몰려들면서 자연스레 학원가 만들어집니다. 초역세권과 공원을 동시에 품고있는 곳이 목동 신정동에 어디에 있습니까? 결국 신축 아파트의 상품이 중요합니다. 하이엔드로 가야하며 빠른 신탁으로 가야합니다. 역사는 반복됩니다
서대문구 홍제동, 국평 분양가 20억 시대 https://m.blog.naver.com/coemija73/224446294844
2026.10.19 jieunlee@yna.co.kr 오세훈 서울시장이 신속통합기획과 모아주택 등 서울시 정비사업이 본격적인 착공과 준공 결실로 이어지고 있다며, 불합리한 규제를 풀어 서울 시내 주택 공급을 차질 없이 이어가겠다고 밝혔다.... ...
경기 부천시 라이프아파트 일원이 최고 15층 아파트 101세대로 재건축된다. 시는 라이프아파트 일원 가로주택정비사업조합(조합장 장기현)이 신청한 사업시행계획(관리처분계획 포함)을 이달 26일까지 공람을... ...

개발추진 배경 ●남산대림아파트는 1994년 준공된 아파트로 건축물 노후화에 따른 주거환경 개선 필요성이 높아지고 있으나 ●남산주변 고도지구에 포함되어 최대 28m의 높이 제한을 적용받던 곳으로 층수 상향의 한계로 재건축 사업성 확보에 어려움이 있었음 ●2023년 1월 서울시가 발표한 「신 고도지구 구상안」을 시작으로 2024년 6월 도시관리계획이 변경되고 ...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. (재개발전문가후니동산) 오늘은 2026년 10월 18일 기준으로 정리한 2026년 4차 신속통합기획 후보지 선정위원회 상정 예상 구역 동의율 살펴보겠습니다. 서울 곳곳에서 재개발을 추진하고 있지만, 구역별로 자치구 추천 여부와 주민 찬성·반대 현황에는 차이가 있습니다. (재개발전문가후니동산) 먼저 구분해야 할 부분...
역시..... 안그래도 찌글찌글한 구역이 더 줄어서 또 공람하는군요ㅋㅋㅋㅋ 자양2동 681처럼 되고 싶지 않다면 크게 2가지만 보셔도 위험을 줄일 수 있습니다. 1. 추진위원들이 부동산을 하는가? 2. 구역계가 자꾸 변경되진 않는가? 선택은 여러분의 몫. (또 악플달러 세력이 몰려올 거같은데 네. 반박시 님 말이 다 맞으니까 모아타운 많이 믿으시길🙏🏻)
여기도 유명하신 분 오셨네요 이 구역에 대해서도 잘 아시나요?
잘 모르는 인간이죠 시간만 많은 백수가 뭘알까요?
@원조믿음의모아타운 불안한건 당신 통장잔고겠지?
@원조믿음의모아타운 오늘 조합설립총회도 했던데 이구역 뭔가 알고 말씀하셨던거 아닌가요?
@원조믿음의모아타운 여기 소유주는 아니신가보네요
@원조믿음의모아타운 이런게 더 악플같네요
@원조믿음의모아타운 마음의 여유가 없으니 항상 분노에 차있죠
@원조믿음의모아타운 비례율이 150% 안밖인데 왠 헛소리.
@원조믿음의모아타운 멍청하기 그지없구나. 나온 지표로 ai돌려보면 바로 아는 건데.
@원조믿음의모아타운 왜 태어났냐? 병딱아. 리짜이밍이 만들어 준다는 공공임대 한채라도 나오게 생겼냐? 다 나온다고 해도 네 순번은 1000년은 기다려야 하는 100만번째.ㅋㅋ
오늘 아침 신문에 나왔길래 한번 올려봅니다. 다 아는 사실이지만

안녕하세요. 혹시 a-1과 a-2는 하나의 조합으로 설립이 되었나요? 아니면 별개의 조합으로 설립되었나요!? 추후 단지 통합을 준비하실지 궁금해서 여쭤봅니다..!
지도에 외곽선이 이중으로 되어 있는 거는 아직 미확정이라 그런건가요?
26.8.31. 1,2,3 전구역이 동시에 조합설립인가 났디고 합니다. 세 구역이 사이좋게 서로 잘 맞춰 가네요
여기도 정말 속도가 빠르네요👍 관리수립-고시 그리고 오늘은 조합설립 공람까지 떴는데 말이 안되는 속도입니다
조합설립 언제쯤 목표인가요